Mäta lägenhetsyta Stockholm - en blogg!

Sida 2

Lär dig av en flyttfirma

27 jan 2017

Har du flyttat så har du förmodligen då allt är klart slagit dig ner i soffan, slagit dig för pannan och tänkt tanken – aldrig mer. Det många inte inser är att en flytt är något som är oerhört påfrestande och detta både mentalt och fysiskt. Därmed inte sagt att man inte ska kunna flytta på ett bättre sätt och ta lärdom av de misstag man begått och göra allting bättre nästa gång man flyttar.

Vilka fel är det då som privatpersoner brukar begå vid en flytt och vad är det du ska tänka på inför en sådan? Vi tänkte rada upp några typiska exempel på misstag och vi tänkte istället se till hur en flyttfirma jobbar. För; vilka kan egentligen mer om en flytt och varifrån kan man på ett bättre sätt hitta råd än från en professionell flyttfirma?

Vi kan säga att det är du som ska flytta och att du ska göra detta från en lägenhet i Stockholm till en villa i Bromma och att dessa punkter kan göra processen lite smidigare. Kort sagt; så här skulle en flyttfirma jobba om du anlitat dem för flytten till Bromma:

  • Bär mindre. Det är lätt att bära för mycket och här finns det vanliga problemet då man samlas med sina kompisar – man vill visa sig stark. Kort och gott – alla som ska hjälpa dig vid flytten till Bromma kommer att vara vänner och släkt och ingen vill visa sig svag eller trött. En kartong blir tre och ingen har en tanke på skaderisken. Ett ryggskott brukar vara en läropeng för att inse att man tjänar på att gå en sväng extra istället för att bära allt på en gång. Släpp prestigen; en flyttfirma jobbar metodiskt och utan att, så att säga, visa sig på styva linan.
  • Hyr ett större fordon. Gemensamt mellan alla flyttföretag är att de använder sig av stora fordon och det är något du ska ta till dig. Du ska således undvika att hyra ett släp om detta inte är absolut nödvändigt. Här gäller det motsatta mot punkten ovan; Du vill få plats med så mycket som möjligt och slippa åka från Stockholm till Bromma mer än nödvändigt. Nyckelord? Var ute i god tid; större fordon växer inte på träd.
  • Packa rätt. Köp rejäla kartonger och fyll dessa till ungefär tre fjärdedelar och med saker efter varje rum. Det vill säga; badrumsartiklar i en kartong, porslin och köksgeråd i en annan och böcker, skivor och filmer i en tredje. Det kommer att underlätta för dig då du väl är på plats i Bromma och ska packa upp alla dina saker. Märk kartongerna tydligt, med stora bokstäver och på varje sida.

Här kan du läsa mer om de olika tjänster en flyttfirma erbjuder.

Kontakta fler än en mäklare

7 nov 2016

Värdet i att sälja sin bostad i Stockholm ska inte underskattas. Visst; många förutspår att marknaden kommer att komma till ro efter de senaste årens intensiva prisökningar. Detta i och med de amorteringskrav som trätt i kraft. Här ska man dock veta att marknaden kan komma att lugna sig – men att det trots allt fortfarande handlar om att priserna ligger på en väldigt hög nivå. En lägenhet i exempelvis Solna kan ha ökat i värde med säkerligen 50% bara under en femårs period och en försäljning av en sådan kan således inbringa en väldigt skön slant till ägaren i fråga.

Detta förutsätter dock att man samarbetar med rätt mäklare. Mäklare har – med viss rätt – ett ganska dåligt rykte i Stockholm och där kan vi som exempel på varifrån detta dåliga rykte kommer ifrån nämna saker som riggade budgivningar och lockpriser. Saker som förekommit – men som inte gör det det längre.

Branschen har ryckt upp sig och som kund – både som spekulant och som säljare av ett objekt – så kan man känna sig trygg med att det inte förekommer några oegentligheter. Dock så måste man för den saken skull vara noggrann med vilken mäklare man i slutändan väljer. Det finns extremt många, alla erbjuder olika priser och tillägg i sina tjänster och det kan vara svårt att välja.

För att förenkla så tänkte vi räkna upp några punkter som vi anser vara värdefulla. Vi tänkte ge några tips kring hur man ska agera innan man skriver på ett kontrakt och vi kan för enkelhetens skull säga att det handlar om ett objekt i just Solna.

  • Träffa många. Det första steget som man ska ta är att kontakta – och träffa – så många mäklare som möjligt. Det här ger en möjlighet att dels känna personkemin mellan dig och din mäklare och att dels också skaffa dig en bättre bild kring hur priserna ser ut i Solna. Träffar du bara en- eller två mäklare – ja, då finns risken att du betalar för mycket pengar. Träffa flera och skaffa dig lite förhandlingsläge. Ja, du kan pruta hos en mäklare då dessa ofta har ett förhandlingsutrymme att jobba med. Sköt det snyggt.
  • Tillägg. Vi nämnde ovan att priset var viktigt; men frågan är om inte den här punkten är det du ska fokusera mer på. Kort och gott: vad får du för dina pengar? Här tycker vi definitivt att du ska ha en professionell fotograf, vi tycker att en sak som homestyling är lite av ett måste och vi tycker även att du ska undersöka möjligheten till att få din flyttstädning inkluderad i priset. Hellre en lite dyrare mäklare med fler tjänster inbakade i priset än en väldigt billig sådan där allt sker enligt standard och, så att säga, mäklar-ABC.
  • Fler kanaler. Hur ser annonseringen ut; vilka tidningar används, vilka hemsidor och hur länge kommer den att ligga på Hemnet? Viktigt i detta: se till att texterna är välskrivna och att din bostad verkligen beskrivs korrekt. Den måste på något sätt sticka ut. Finns ett marmorgolv-, är köket nytt eller har området i Solna något unikt över sig? Se till att detta står med i annons och i prospektet.

Välkommen

I denna blogg tar vi upp allt som har med lägenhetsaffärer att göra. Tips om hur man väljer mäklare, hur man ska få ut maximalt av bostadsaffären och allmänna flyttips. Vår målsättning är att det ska vara en bred och intressant blogg för den som är på väg att göra en av sina största affärer i livet.