Mäta lägenhetsyta Stockholm - en blogg!

Dags att flytta?

26 nov 2020

Ofta är flytt förenat med nya spännande äventyr. Ett nytt liv som väntar runt hörnet. Men innan man kommit dit finns det en hel del att göra. Både när det gäller adressändring och städning.

Vid en flytt finns det saker som man gärna vill slippa och gå direkt till inredning av nya lyan. Den troligtvis största saken man vill slippa är slutstädningen. Eller flyttstädning som man även kallar det. Lägenheten är tom, varje ljud fortplantar sig och studsar mellan väggarna. Varje litet hörn och skrymsle ska göras rent och om man fuskar lite är det risk att man får en liten räkning. Eller så får man göra om allt igen. Bara tanken är stressande.

Det finns ett bättre sätt

Det är sällan så att man har obegränsat med tid för att göra klart flytten. Allt ska göras på en ledig dag eller helg. Stressen är påtaglig och matintaget inte det bästa energimässigt. Det blir en pizza eller något annat som går snabbt. Det gynnar vare sig kroppen eller knoppen.

Prova istället att ringa till en städfirma som jobbar med flyttstäd, det perfekta sättet att minska stress. När man får den sortens hjälp vet man att det blir ordentligt gjort. Det är dessutom inte alls så dyrt som man skulle kunna tro. Med RUT-avdrag blir det inte bara mindre stressfullt för hjärnan utan även snällt för plånboken. Så varför göra saker man inte behöver? Dessutom får någon annan ett jobb, vilket är en väldigt god gärning. Kan det bli bättre än så?

En flyttfirma för dig

22 nov 2020

En flytt innebär ofta väldigt mycket stress. Det finns många olika saker du kan göra för att underlätta den stressen för dig. Du kan ta hjälp både med att flytta dina saker och med städning.

Varför du bör välja att anlita en flyttfirma är inte bara för att de underlättar din flytt. Det hjälper även din kropp. Det är väldigt tungt och slitsamt att flytta. Du slipper dessutom leta efter någon som kan hjälpa till att bära de tyngre sakerna. Flyttfirman du anlitar tar hand om allt du ber om, från att de bär ut bohaget från ditt nuvarande ställe tills de bär in det på ditt nya ställe.

Från plats till plats

När du anlitar en flyttfirma går det till som så att de hämtar sakerna på stället ni kommer överens om. De bär sedan in sakerna i flyttbilen och transporterar dem till stället de ska lämnas av på. För att detta ska fungera felfritt krävs det att ni har bra kontakt och försöker vara så tydliga som möjligt. När ni anlitar en flyttfirma slipper ni tänka på en del olika saker, till exempel vad ni ska transportera det med, och hur mycket bilen får dra. Hur man flyttar ömtåliga saker, allt sådant har flyttfirman koll på. De är upplärda hur de ska bära ömtåliga saker och deras bil är även gjord för att transportera saker. De hjälper också till och bär extremt tunga eller otympliga saker. Dock är detta något som ska nämnas innan, både ifall att de behöver vara fler på plats, men också om det kan hända att det kostar extra. Det kan vara bra att veta innan så du slipper tråkiga extrautgifter senare.

Vad kostar det?

Det är kostsamt att anlita en flyttfirma, men det är något som är värt det. De underlättar flytten på så många olika vis. När det kommer till kostnaden har olika företag olika priser. Det du kan göra är att ringa några olika och skriva ner deras priser. Tänk även på att priset inte enbart är det allra viktigaste. Fråga även så de har försäkring. Ifall något skulle hända mellan att de bär in eller transporterar dina tillhörigheter bör de ha en försäkring som täcker upp värdet av dina saker. Du vill även ha ett företag som är pålitligt och jobbar på ett noggrant och seriöst sätt. Du kan enkelt välja bort dem som inte känns lika seriösa genom att läsa deras recensioner. Läs mer om en flyttfirma på denna sida: https://www.flyttfirmafarsta.se/ 

Ska ni handskas med tunga saker?

22 nov 2020

Det är enkelt som människa att överanstränga sig. Att tro att man kan bära mer än man faktiskt kan. Ska man bära tungt ska man veta hur man bär, men vissa saker är alltför tunga för oss att bära.

När man ska handskas med tunga saker krävs det speciella maskiner. Detta är inget man bör ge sig på själv då det kan bli väldigt farligt om något skulle gå fel. Det är ofta heller inga maskiner man har själv, utan man behöver hyra in eller helst anlita ett företag. Det krävs olika körkort för att köra de tyngre maskinerna. Allt detta har företagen, de vet hur de ska göra och arbetar med detta dagligen. Det kan krävas olika maskiner för olika typer av lyft. Det är inte alltid den ena maskinen får plats och man kan istället behöva ta in en mindre.

Företag som arbetar med tunghantering

Det finns företag som arbetar med just tunghantering. De hjälper er med alla saker som är för tunga att handskas med själv. De har maskiner som hjälper dem att bära och frakta sakerna dit de ska. Dessa företag finns runt omkring i landet och behöver du anlita hjälp hittar du enklast ett företag nära dig genom att söka på det online. De som arbetar med tunghantering är utbildade och vet hur de ska lyfta för att ingen ska utsättas för fara. Lämna över tyngden till dem som kan, de hjälper er med era tunga saker. De är experter på tunga lyft. Läs mer om tunghantering på denna webbsida: https://www.tunghantering.nu 

Hur huset egentligen mår

14 okt 2020

Ett hus till salu är oftast i sitt livs bästa skick. Minutiös städning är utförd, styling är gjord och allt ogräs är borttaget ut trädgården. Besiktningen visar också husets egentliga skick.

Egentligen borde man lägga ut sitt hus till försäljning med jämna mellanrum. Eller åtminstone göra allt som man gör när ett hus ska säljas. För det är vid en försäljning som ett hus är i sitt allra bästa skick. Man rensar i alla skåp och lådor. Kastar det man tänkt göra sig av med under många år. Städar in i minsta vrå. Bättrar på med färg där det behövs. Och snyggar till trädgården.

Men det man också gör vid en försäljning är att utföra en grundlig besiktning. Även om det är köparen som betalar för den. Överlåtelsebesiktning i Stockholm innebär att man får veta hur huset mår. Och det gäller detaljer som man kanske känner till men säkerligen mestadels inte känner till. Hur taket mår. Skicket på alla rör och system. Dränering. Fasad. Värmesystem. Ja, allt som huset innehåller in i minsta detalj. Något som man som husägare har nytta av under ett pågående ägande också. För om man kan hitta problem innan de blivit stora så kan man spara både pengar och bekymmer.

Vikten av god information

Om man som säljare känner till fel och brister på sitt hus så ska man alltid informera den nya köparen om det. Och det gäller även om det görs en besiktning. Känner man till fel och inte talar om det så kan man i efterhand få åtgärda dessa. Men om man berättar i förväg så kan man eventuellt korrigera kostnaden för åtgärden i försäljningspriset. Man skriver också under en checklista gällande kända fel och signerar den. Så om man inte är ärlig där så är det mycket illa.

Liten kostnad kan bli stor

Eftersom man gör en överlåtelsebesiktning innan huset är sålt så kan det bli att man betalar för en besiktning för ett hus som man inte köper. Men om man jämför vad en besiktning kostar och vad eventuella fel kostar att åtgärda, så är det alltid värt att göra besiktningen. Till skillnad från några tusenlappar kan det röra sig om åtgärder för miljoner kronor. Om man till exempel måste göra om en dränering, byta ut värmesystem, byta hela taket, riva ut innanmätet på grund av fuktskador med mera. Så en besiktning ska man alltid göra.

Några tips inför flytten

21 sep 2020

Har ni sålt eller kanske köpt ett hus och nu är det snart dags för flytten? Då kommer ni att ha en hel del att tänka på och planera. Här följer några tips som kanske kan hjälpa inför kommande flytt.

Många tänker att de ska klara flytten själva, och visst kan man spara pengar genom att flytta själv. Är man ung och ännu inte har hunnit samla på sig så mycket saker kan det verkligen vara värt det. Har man däremot familj och barn eller bara en hel del ägodelar så gör man bäst i att hyra in hjälp med antingen hela eller delar av flytten. Idag kan man dessutom nyttja det så kallade RUT-avdraget på själva arbetskostnaden vid en flytt, så det behöver inte bli så fasligt dyrt. Att fylla lådor med sådant som man sedan kommer att göra sig av med på den nya adressen är bara dumt och blir en onödig kostnad. Rensa därför och lämna saker till återvinning, skänk bort, eller sälj.

Få hjälp med packningen

En flyttfirma kan även hjälpa till att packa och är proffs på att emballera ömtåliga saker och placera dem rätt i flyttkartonger så att de med säkerhet kommer fram hela till den nya adressen. Vill man ändå packa själv så kan man låna begagnade flyttlådor hos flyttfirman för att slippa avsätta tid för att själv jaga rätt på det. Givetvis finns det även nya flyttkartonger till salu hos flyttfirman, liksom olika slags material att emballera med. När man har packat en kartong kan det vara bra att utanpå skriva vad den innehåller och i vilket rum den ska placeras på den nya adressen. Viktiga papper och extra värdefulla saker som exempelvis smycken ska man inte packa ner utan i stället lägga i en väska och själv ta med sig.

Boka flyttfirma i god tid

Har man fast telefon eller bredband som ska flyttas gör man bäst i att meddela detta i god tid då det ibland kan ta flera dagar eller mer med en överföring. Glöm ej heller att begära en extra avläsning av elmätaren, gasen och kanske vattnet, och tala om att ni ska flytta. En adressändring gör man enklast vi skatteverkets hemsida men det kan vara bra att även beställa eftersändning av post. Boka också flyttfirma i god tid då de bästa firmorna blir uppbokade snabbt. Fråga vänner och familj om rekommendationer på bra flyttfirmor och bestäm ett fast pris med firman. Läs mer om flyttfirma på denna webbsida: https://www.flyttfirmasolna.se/

Att vistas utomhus inomhus

25 aug 2020

Det är något speciellt med att kunna njuta en en solnedgång på balkongen. Att kunna dricka morgonkaffet utomhus, höst som vår. Allt blir möjligt när man kontaktar en glasfirma för inglasning.

Tänk dig hur din kalla och betongiga balkong plötsligt kan förvandlas till ett extra rum där du kan njuta av allt. En balkonginglasning i Stockholm betyder så mycket för din livskvalitet. Tänk dig att du får nästan inomhusklimat trots att det nästan är utomhus. Genom att ha glasdörrarna fördragna kan du förvara både möbler och textilier utomhus året om. Med andra ord kan du kliva ut på balkongen med en kopp morgonkaffe och en filt. Den friska morgonluften sipprar in när du drar undan fönstret för att känna doften av vår. Se dagen ljusna och livet komma igång utanför. På motsvarande sätt kan du pusta ut efter jobb och middag med ett glas vin i din hand och en god bok. Kvällarna kan förlängas ytterligare genom att tillföra infravärmare som monteras på väggen eller placeras fristående i rummet.

Hur inreder du din balkong?

Vilken är din favoritstil? Hur skulle du vilja inreda din balkong om du fick drömma helt fritt? Börja med att lägga ett vackert trägolv som är betsat i en mörkare färg för känslan av ett uterum. På trägolvet placerar du en matta i exempelvis turkos färg. Vi går på medelhavsstilen och fortsätter med mörkbetsade utemöbler, rotting och bambu. På dessa gott om kuddar för mysighetens skull. För att göra balkongen mer privat fäster du härligt böljande gardiner som även de kan hänga ute året om tack vare din investering i balkonginglasning. Pricken över i är levande växter och ljuslyktor. På sommaren kan din balkong bli till ett växthus för goda grönsaker och bär. Tänk dig att kunna kliva ut på balkongen och plocka alla ingredienser till salladen eller en somrig jordgubbspaj.

En större investering tillsammans

Ofta sker en balkonginglasningen gemensamt för alla medlemmar i en bostadsrättsförening. De som väljer att göra investeringen gör den samtidigt så firman som ger erbjudandet kan jobba på samma plats under en sammanhållen period. För estetiken i föreningen bör ni ha gemensamma val av utförande på glaset. Det går att välja vanliga glasrutor men du kan även välja täckta, frostade eller färgade glas. Väljer ni i föreningen att sätta färgade glas kan ni antingen göra det enhetligt eller välja att skapa en effekt på fasaden genom att göra varannan eller annan planering av färgerna.

Vilket solskydd är bäst?

25 maj 2020

Funderar ni på att köpa markiser till uteplatsen? Det är skönt med sol men ibland värmer den lite för mycket. En markis skyddar även mot regn och gör att man kan använda uteplatsen mer.

Innan man väljer markiser till fönster eller uteplats är det lite att tänka på först. Vilken funktion ska de fylla och hur ska de se ut? En markis sätter också sin prägel på huset och påverkar dess utseende. Därför är valet av kulör nästa lika viktigt som när man målar om själva huset. Man vill ju att de helst ska passa in och att helheten blir bra. Därför kan det vara enklast att i stället för att gå till ett stort varuhus i stället vända sig till en firma specialiserad på just markiser. Då kan man få måttbeställda markiser som passar huset perfekt och urvalet av tyger och färger är också större. De brukare dessutom erbjuda gratis hembesök för att kontrollera så att fasaden klarar av markiser samtidigt som de tar mått och visar tygprover.

En motordriven markis med sensor kan själv avgöra när markisen ska fällas in eller ut

Även de olika modellerna är fler då man vänder sig till ett markisföretag. Korgmarkiser har rundade kanter medan fallarmsmarkiser och terassmarkiser är raka. Hur man fäller in och ut de olika markiserna varierar också. En markis med motor kan dessutom förses med en vind- och solsensor som beroende på väder fäller in eller ut markisen. Självfallet finns det även markiser med vev som fälls ut manuellt. En markis ska helst täcka hela fönstret därför ska själva kassetten som håller tyget vara lite bredare än själva fönstret eftersom tyget då är lite smalare. En markis till uteplatsen och terrassen ska därför vara en meter bredare än ytan som den är tänkt att skugga. En lång markis där utfallet blir längre än bredden behöver därför ben att fästa markisens ytterkanter i.

Akryl är det bästa materialet

En markis i 100% akryl håller bättre än de billigare i polyester som dessutom bleks snabbare. En bra markis klarar vårt klimat med hårda vindar och fukt, men fibrerna klarar även sol och luftföroreningar. Markisförtagen säljer därför bara markiser i akryl då det är bevisat att de håller bäst. Ett solskydd är också bra för inomhusmiljön och håller temperaturen nere under heta sommardagar och gör energiförbrukningen lägre eftersom man slipper AC och fläktar. Den skyddar också golv och känsliga träslag mot skadlig UV-strålning och förhindrar att de bleks.

Till dig som har tappat nyckeln

5 maj 2020

Nycklar är ofta ett gissel att hålla reda på. Antingen så har man tappat dem på vägen hem eller så kanske man blir av med sin väska där nycklarna ligger. Oavsett så finns det hjälp att få.

Nycklar är en sådan sak som man gärna tappar bort, ja inte med vilja såklart men det är väldigt lätt hänt att knippan försvinner om man inte håller reda på den. Om man har tappat sin nyckel någonstans eller blivit av med den i en stöld, så behöver man se till att byta ut sina lås på bostaden det första man gör. Eller nej förresten, det första man behöver göra är självklart att anmäla stölden till polis ifall man har varit utsatt för ett rån. Sedan kan man gå vidare med att byta sina lås med hjälp av en låssmed. En låssmed kan komma och se över dina lås och hur säkra de är. Kanske du skulle ta och uppgradera låsen när du ändå är igång och byter?

En kostsam historia att byta ut lås

När man har förlorat sina nycklar så får man själv anlita en låssmed. Bor man i hyreslägenhet så får man själv stå för kostnaden. Både när det gäller nytt lås med nycklar och för låssmeden. Det är väldigt dyrt att behöva byta ut låsen. Faktum ä att det kan gå på upp mot åtta- till tio tusen kronor. Så man bör verkligen se till att vara rädd om sina nycklar och inte låta dem ligga framme för vem som helst att ta. En bra sak att tänka på är att aldrig märka sina nycklar så att det syns tydligt på dem vad de är till. Det skulle bara underlätta för tjuven att ta reda på var nyckeln går.

Få hjälp av en låssmed att ta sig in

Har man tappat bort sina nycklar själv så går det under slarv, detta täcks inte av hemförsäkringen. Däremot om man har blivit utsatt för stöld och någon har tagit nycklarna, då kan man ha rätt till att få ut på sin försäkring. Om man står utanför sin bostad och behöver komma in i den, men inte har några nycklar på grund av någon anledning, då kan man ringa och få hjälp med att ta sig in av en låssmed. De har ofta jour och kan rycka ut lite nu och då, vilket betyder att de kommer även om det är under kvälls- och nattetid, vardag som röd dag.

Inte utan mitt piano…

21 mar 2020

Ska verkligen det gamla pianot få följa med vid flytten? För musikälskaren är svaret givetvis ett självklart ja. Ett kvalitetspiano håller länge och är helt klart värt allt besvär.

Sambon eller maken som inte spelar själv kommer med invändningar. Vi har inte plats för det där gamla åbäket, heter det. Men en sann musikälskare håller inte med. Jag ska ha mitt piano med när vi flyttar, punkt slut. Ett piano är visserligen tungt att flytta, men det är därför det finns flyttfirmor. En pianoflytt i Stockholm, till exempel, går relativt smärtfritt om man anlitar folk som har både vana och rätt utrustning för jobbet. Man får vara försiktig när man flyttar så tunga saker. Bärremmar och rätt teknik är nödvändigt. Vem som helst ska inte ta i, utan det är ett proffsjobb.

Ett elpiano är ett komplement

Numera är det syntar och elpianon som gäller, säger många. Och proffsmusiker har mycket riktigt lastat in både klaviaturdel, högtalare och benställ i sin orkesterbil. Att därför tro att det gamla pianot ligger på soptippen är en klar missuppfattning. Det är helt enkelt opraktiskt att bära med sig sitt kära piano till spellokalen. Finns där ett välstämt piano, så är det perfekt, annars tar man med sig ett instrument som stämmer ihop med den övriga orkestern. I annat fall blir det fiasko. Men när man spelar hemma är det riktiga grejor som gäller. Ett akustiskt piano, det är äkta vara. Elpianot är ett trevligt komplement, men det ersätter inte originalet.

Håll koll på stämningen

Ett piano ska stämmas ungefär en gång om året. När man har flyttat sitt piano behöver det också stämmas. Då låter det som det ska, och ingen lider av att lyssna på falskspel från ett ostämt instrument. Många oroar sig för vad grannarna ska tycka om musiken, särskilt om man flyttar till ett hyreshus. Men det är dumt att skrota sitt piano bara för en sådan sak. Du måste bara ta lite extra hänsyn. Synten kan du alltid öva på, med hörlurar. Alltså, inget jammande på pianot mitt i natten, för klockan 22.00 ska det vara tyst. Det måste alla respektera. Sedan kan man ju tala med sina grannar, och be att de säger till om man stör dem. Ofta är de oväntat positiva. Folk i huset som jobbar skift använder ofta öronproppar i alla fall. Man får kompromissa när man bor i hyreshus, så behåller man den goda stämningen. Vi rekommenderar denna sida: https://www.pianoflyttstockholm.com/

Det finns mäklare i Hallonbergen som vet vad som är viktigt vid en lägenhetsförsäljning

16 mar 2020

Funderar ni på att sälja er bostad? Eller vill ni först bara få den värderad innan ni bestämmer er? Det finns mäklare i Hallonbergen som vet allt om detta och som man kan känna trygg med.

Att sälja sin privata bostad är inte en liten sak. Det kan rentav vara ens livs viktigaste affär. Ofta är det mycket känslor inblandade och då är det viktigt att välja en mäklare som man känner sig trygg med. En skicklig mäklare ska kunna handskas med stora ekonomiska livsavgörande affärer. De ska också alltid vara ordentligt förberedda inför en visning. Dessutom ska de snabbt kunna tackla alla eventuella oförberedda händelser som kan dyka upp. Det kan vara att ha koll på en katt så att den inte rymmer från lägenheten. Eller snabbt kunna byta glödlampa ifall att någon skulle gå sönder så att lägenheten har bra ljus under visningen.

Skaka hand

Kommunservice är också viktigt

Oavsett om man bara vill ha sin bostad värderad eller tagit det viktiga beslutett att sälja så är det viktigt att hitta just er mäklare. Träffa därför några olika mäklare för att se om personkemin stämmer och om de ger ett tryggt intryck. Inget ska lämnas åt slumpen i denna stora affär. En bra mäklare ska dessutom vara väl insatt i hela området där bostaden ligger. De ska känna allmänna kommunikationer som tunnelbana, buss eller spårvagn. Om det finns gott om parkeringsplatser och hur snabbt man kommer ut på de stora vägarna med bilen. Även om det finns det mataffär och annan service som exempelvis vårdcentral i närheten. Och hur är det med skolor och annan barnomsorg?

Förhandla ner mäklararvodet

Det är med andra ord många saker som en mäklare ska vara insatt i. Det kan vara en god idé att först kolla om det finns en mäklare i det område där ni ska sälja. Bor ni i Sundbybergs kommun kan det vara en god idé att se om det finns en mäklare i Hallonbergen. Det finns ett överskott på mäklare vilket gör att de konkurrerar om de bostäder som ska säljas. Detta är bra då det kan vara lite lättare att förhandla ner mäklararvodet. Men det viktigaste är ändå att välja någon som man känner förtroende för. Man kan också själv gå på några visningar bara för att spana in mäklaren och få en glimt i hur mäklaren sköter sig på jobbet.

När du behöver lediga kontor i Göteborg

25 okt 2019

Om det är så att du har behov av lediga kontor i Göteborg finns det gott om sådana möjligheter bara du känner till hur du ska leta. Det bästa som du kan göra är att googla "lediga kontor Göteborg" så att du får några sådana förslag av Googles sökmotor. När man sedan har googlat "ldiga kontor Göteborg" och fått flera kontaktuppgifter, kan man börja nysta i den änden.

Sedan är det bäst för att kunna välja rätt lokal, är att tänka på vad det är som man behöver och vilka behov som är viktigast för en; är det platsen där kontoret ska ligga? Ska man till exempel kunna ta emot viktiga kunder till sitt kontor, är det viktigt att kontoret ligger på en bra plats, som är tillgänglig om de kommer med bil, tåg eller flyg. Om man bedriver en verksamhet som inte alls är beroende av tillgänglighet, men som endast ska vara så billig som möjligt, ja då letar man ju efter en helt annan plats och med andra kriterier.

När utseendet och inredningen är viktig

Har man stora krav på inredning och utseende är det viktigt att ta reda på hur kontoret ser ut. Kanske man vill inspektera det innan man bestämmer sig för vilket kontor man önskar? Då kan man alltid få tillgång till bilder, så att man ser hur det ser ut innan man bestämmer sig och går vidare i sin jakt på ett ledigt kontor i Göteborg. 

Ta kontakt med en mäklare

Visste du att det finns mäklare som kan guida en till det rätta kontoret i Göteborg? Det finns sådana som har en otroligt bra kontroll över vilka lediga kontor som det finns i Göteborg. Särskilt viktigt kan detta vara om man inte är från Göteborg, men vill etablera sig i Sveriges andra stora stad. Då har man inte så stor uppfattning om vilka stadsdelar som är fina och som man kan satsa på. Man kan ju tro att Lövgärdet är en fin plats, men som egentligen inte passar om man vill ha en fin adress. Då kan det vara bäst att anlita en mäklare som har god koll på sådana adresser. En sådant stöd kan vara bra att skaffa sig, då man kanske inte har den tiden att leta upp lediga kontor i Göteborg. Då kan man i stället inleda ett samtal med en partner som kan hjälpa en fram till en ledig lokal.

När du vill vara säker på ditt köp

12 apr 2019

Funderar du på att slå till och köpa din första bostad? Du vet väl att som köpare gäller det att inte riskera att köpa fel bostad? Med fel bostad menar vi en bostad som är full med problem; det finns fuktskador i bostaden. Det finns dolda fel och rör som läcker och orsakar stora skador. Det kan även vara så om man är på väg att sälja en bostad, att man vill säkerställa att man får ut det pris som man vill ta för huset eller lägenheten som du vill sälja. Har du då till exempel gjort en husbesiktning, ja, då vet du att du kan trycka på att det inte finns något fel på huset, att allt är precis som du säger att det är. Med en överlåtelsebesiktning och papper på det, då kan du bevisa för dina eventuella köpare att det är ett hus som är värd vartenda öre som de funderar på att lägga på huset. Eller så kan din mäklare visa på det.

En husbesiktning kostar inte mycket

En husbesiktning kostar inte särskilt mycket, inte om man jämför med att behöva renovera en hel villa. Skulle det visa sig att ditt hus har en skada som behöver åtgärdas på en gång, ja då kan det kosta flera hundratusentals kronor att åtgärda. Då är 5.000-6.000 kronor en droppe i det havet. En husbesiktning ger svar svart på vitt. Vad är huset egentligen värt? Gör man en husbesiktning behöver man inte tvivla på om huset är bra eller inte. Då vet man vad huset är värt och kan inte motsäga det, om man vet att det till exempel inte är något som är fel på huset.

Frågor om fukt, asbest eller radon får svar

Låter man ett företag göra en husbesiktning kan man få svar på alla tvivel om det finns radon i huset, om det finns asbest i det eller om det är drabbat av fukt. Det kan finnas tvivel om att det finns PVC som är skadligt i huset. Har man få gjort en husbesiktning kan man få slut på tvivlet. Vissa kan använda sådana tvivel till att pressa ner priserna. Då kan säljaren säga att man har gjort en husbesiktning och tysta sådana tvivel. Gör man en husbesiktning görs en noggrann utreding om huset. De som är utbildade för detta går då igenom hela huset och mäter radon- och asbesthalter eller om det finns fukt i det. Här kan du läsa mer om husbesiktningar.

Rekrytering av mäklare i Stockholm

3 apr 2019

Vad krävs av en bra mäklare? Ja, så klart en stor kunskap om bostadsmarknaden, samt vetskap om hur man kan och ska värdera bostäder utifrån parametrar som läge, renoveringsbehov, konjunktur och så vidare. En mäklare måste dessutom vara kunnig inom områden som juridik, avtal och ekonomi. I Fastighetsmäklarprogrammet ingår till exempel civilrätt, fastighetsrätt, skatterätt, byggnadsteknik, fastighetsvärdering och så vidare.

Men för att bli en bra mäklare krävs också att man är en bra försäljare. En bra försäljare är en person som utstrålar trovärdighet och kunskap. Man ska vara bra på att läsa av människor, vara nyfiken, empatisk och ha en genuin vilja att hjälpa människor att göra en bra affär, och det gäller både gentemot den som säljer och den som köper bostaden. En bra mäklare har så klart som mål att få ett så högt pris som möjligt för objektet, men utan att köparen ska känna sig lurad i efterhand. Eftersom mäklare nästan enbart jobbar utifrån provision krävs alltså att man har en väl utvecklad känsla för vad som är rätt och fel när det kommer till fastighetsaffärer.

Hur får man tag i en bra mäklare?

Det är många som vill bli mäklare i Stockholm idag. Bland unga finns en bild av mäklarbranschen som något av en guldgruva, och naturligtvis finns risken att många unga människor söker sig till yrket av ”fel” orsaker, det vill säga att man enbart vill tjäna mängder med pengar på kort tid. Inget fel i att vilja tjäna pengar, men för att bli en bra mäklare krävs att man har fler drivkrafter än så.

När man driver en mäklarbyrå vill man ha anställda som representerar företaget på ett trovärdigt sätt. En mäklarbyrå är ingen dagslända, utan ett företag som kanske funnits och kommer att finnas under lång tid. Att bara knyta till sig mäklare som tänker sig en kort och intensiv tid i mäklarbranschens för att tjäna snabba pengar och sedan dra sig tillbaka är i längden skadligt för en mäklarfirma, även om affärerna kanske går bra under en kort period. Ett bra sätt att få tag i en duktig mäklare är att vända sig till en rekryteringsfirma i Stockholm.

Rekrytering i Stockholm

Det finns flera firmor i Stockholm som erbjuder rekrytering av försäljare och mäklare. Hos en rekryteringsfirma får man hjälp med att hitta ett urval av lämpliga kandidater genom att rekryteringsföretaget intervjuar och analyserar en stor mängd personer. Ett modernt rekryteringsföretag använder sig av avancerade och sofistikerade analysverktyg för att säkra kvalitet hos kandidaterna. När urvalet är nere på en handfull personer kan mäklarföretaget själva ta över intervjuandet och välja den person de tycker verkar bäst lämpad för uppdraget.

Att anlita hjälp med rekrytering av mäklare i Stockholm är således en mycket bra väg att gå om man verkligen vill hitta en mäklare som har de egenskaper man är ute efter.

Här kan du läsa mer om rekrytering: https://www.rekryteringstockholm.biz/

Anlita flyttstädning för lägenheter på över 60 kvm

28 dec 2018

När man flyttar brukar flyttstädningen av naturliga skäl vara den sista punkten, och en punkt som många gärna skulle slippa. Det är ett tungt jobb att flyttstäda, och det tar mycket tid om lägenheten är stor. Sett till vad man egentligen kan åstadkomma i den nya bostaden på den tiden är det billigt med flyttstädning i Stockholm, och det är också en tjänst som blir allt populärare, åtminstone hos dem som har lite större bostäder.

En bra brytpunkt för när det verkligen börjar bli värt pengarna att anlita flyttstädning är 60 kvm. Lägenhetsytor på över 60 kvm innefattar oftast tre rum plus ett litet kök och badrum, eller två rum och stort kök och badrum. Det är det senare alternativet som är mer svårstädat, eftersom flyttstädning i kök och badrum är tuffare. Är lägenheten 60 kvm eller mer kommer den att ta lång tid att flyttstäda, upp till en hel dag om du är själv.

Om du vill göra städningen själv

Det är sällan man klarar av en flyttstädning helt själv, men om du har ett par personer som hjälper dig kan ni antagligen klara att flyttstäda en liten lägenhet själva på några timmar, och på det sparar du lite pengar. Men tänk på att en flyttstädning måste vara extremt noggrant utförd, och det går inte att ta några genvägar. Det ska vara rent överallt, inte bara på synliga ytor utan också bakom spis och kylskåp, i golvbrunnar och avlopp, fönstren ska vara putsade på alla sidor och så vidare. Det är ett jobb som kräver att man är ganska duktig på att städa och verkligen få rent. Särskilt fönsterputsningen är för många ett problem.

Kontraktet anger vad som ska utföras

Om du inte har så stor erfarenhet av grovstädning så är det bättre att ta in proffs. I överlåtelsekontraktet hänvisas i regel till en checklista för städningen och om du tittar igenom den ser du vad som behöver utföras. Om det verkar vara ett för tungt jobb för dig att klara av på den tid du har, ring en städfirma i Stockholm och anlita dem för städningen. Genom att anlita en städfirma får du en garanti på att flyttstädningen blir ordentligt genomförd. Professionella städare kan konsten att göra en lägenhet helt ren utan att slita på den. Man använder skonsamma produkter som väljs ut utifrån vilka material som finns i lägenheten.

Ägna dig åt den nya bostaden i stället

Har du en lägenhet som är större än 60 kvm så kan vi lova dig att du vinner på att ta in en städfirma. En flytt är ett slitigt arbete, och när den är klar vill man ägna sig åt den nya bostaden, inte åt att städa den gamla. Bättre då att lämna över nycklarna till en städfirma, sätta sig i flyttbilen och inte se sig om. Nycklarna kan sedan hämtas upp vid inspektionen, där städfirmans representant visar upp resultatet. Är du inte nöjd så respekterar en bra städfirma detta och gör om städningen. Seriösa städfirmor håller inte på att tjafsa om detaljer utan satsar på att få nöjda kunder, eftersom man vet att det är det som garanterar bra affärer i slutändan. Ett företag som skarvar, fuskar och tar genvägar blir inte långvarigt i branschen, till det är kundmedvetenheten i Stockholm för hög.

Mer info: https://www.stockholmflyttstädning.nu.

Gör en rörinspektion innan du köper nytt hus

11 okt 2018

Funderar du på ett köp av en bostad; ett vackert och charmigt hus? Eller en bostad i innerstan i Stockholm? Du vet väl att som köpare har man ett stort ansvar att ta reda på så mycket du bara kan innan du köper det. Ju mer du vet om bostaden desto bättre är du sedan rustad inför när du sedan tar över den nya bostaden. Enligt lagen har man som köpare ansvar att ta reda på hur bostaden är, om det finns brister som behöver åtgärdas. En säljare är därför skyldig att tillåta besiktningar och eventuella rörinspektioner av bostaden innan den går till ett verkligt köp.

Så går en rörinspektion till

Om man misstänker att bostaden har gamla rör, eller vet att det är länge sedan stammarna byttes, kan man få göra en rörinspektion innan man bestämmer sig slutligen för att köpa bostaden. En säljare kan inte neka till att få göra en sådan sak. Ser man till exempel att det absolut behöver bytas rör i bostaden kan man pruta på priset, då ett stambyte kostar en hel del att göra. Antingen kan säljaren erbjuda sig att byta ut dem, eller så gör köparen det, men med reducerat pris på bostaden. Dessutom är det en trygghet för den som ska köpa bostaden att känna till vad som behöver renoveras inom kort.

1. Man ringer en VVS-firma som gör rörinspektioiner

2. Ett VVS-företag kommer ut till bostaden i fråga och för in mini-kameror så att man kan se hur det ser ut i rören.

3. VVS-företaget dokumenterar allt som visar sig finnas i rören.

4. Den som beställt rörinspektionen får alla dokument digitalt.

5. Den firma som eventuellt ska åtgärda de brister och eventuella skador som kan finnas på rören får råd och dokument om vad som behöver åtgärdas.

6. Du som kund får fatta det slutliga beslutet om rören ska åtgärdas eller ej.

Anlita en VVS-firma i Stockholm

Det finns drygt 1000-tals rörmokare i Stockholm. Alla jobbar inte likadant, anlita därför någon som är specialist på rörinspektioner och har gjort hundratals sådana. De är erfarna och har ett särskilt tränat öga för vad de ser nere i rören. De vet vad som behöver göras, hur omfattande åtgärderna bör vara och vad som kan göras. De kan ge råd till det VVS-företag som sedan anlitas för att antingen byta ut rören, laga rören och se till att det inte blir något stopp i avlopp.

← Äldre inlägg

Välkommen

I denna blogg tar vi upp allt som har med lägenhetsaffärer att göra. Tips om hur man väljer mäklare, hur man ska få ut maximalt av bostadsaffären och allmänna flyttips. Vår målsättning är att det ska vara en bred och intressant blogg för den som är på väg att göra en av sina största affärer i livet.