Mäta lägenhetsyta Stockholm - en blogg!

RSS

Vindsvåning för dig som vill sikta högt på bostadsmarknaden i Stockholm

26 Sep 2022

En vindsvåning i Stockholm ligger plötsligt inom räckhåll för många fastighetsköpare. De låga priserna öppnar för nya möjligheter att göra bostadskarriär.

När bostadsmarknaden ligger lågt, finns det möjlighet att köpa fastighetsobjekt du annars bara kan drömma om. Till exempel kan en nyproducerad vindsvåning ligga inom räckhåll, när priserna rasat på bostadsmarknaden. Läge att satsa och klippa till, med andra ord. Det kommer sannolikt betala sig över tid.

Det finns nämligen bara ett visst antal objekt i Stockholms innerstad. Även om det byggs nya fastigheter i vissa stadsdelar, kommer staden innanför tullarna aldrig kunna expandera så ett överflöd av lägenheter och våningar uppstår. En vindsvåning i innerstan är med andra ord en säker investering.

Vindsvåning tar dig till nya höjder i Stockholm

Särskilt om du alltid drömt om att bo i just en vindsvåning finns det möjligheter att förknippa nytta med nöje. Sannolikt kan du behöva vänta ett tag innan du säljer vidare, för att säkerställa att bostadsmarknaden återhämtat sig till fullo. Och under den tiden är det ju lika bra att du valt en lägenhet som erbjuder dig en lyxig känsla hemma.

En vindsvåning ger dig verkligen nya möjligheter till att skapa ett riktigt drömhem. Tänk bara vilka innovativa inredningslösningar du kan få till i en riktig vindsvåning med synliga takbjälkar. En vindsvåning kan verkligen lyfta alla svenska designklassiker till nya höjder. Och dig, så klart – har du någonsin bott så högt som på vindsvåningen i ett högt hyreshus?

Mäklare gör det enklare i Sollentuna

25 Sep 2022

Har du börjat leta efter ett annat boende? Först ska du sälja det du har. Med en mäklare blir det enklare att både köpa och sälja bostad i Sollentuna.

Det kan kännas väldigt vemodigt att ge sig ut på bostadsmarknaden. Vare sig man ska sälja eller köpa är det ett stort steg att ta. Som säljare vill man att allting ska gå bra och framförallt att man får ut det man begär av bostaden. Många gånger har man dessutom lagt ned mycket pengar på bostaden, pengar man antagligen inte får tillbaka.

För att det ska bli så rätt som möjligt, så är det bra att börja med att ta kontakt med mäklare i Sollentuna. Då kan du få en värdering av bostaden. Det är inte fel att be flera mäklare om en värdering. Trots att du har en värdering, så är det inte säkert att du får det försäljningspris den är värderad till. Med hjälp från en mäklare är chansen däremot större.

Mäklaren fixar med allt

Bostadsmarknaden går upp och ned hela tiden. Säljer du vid rätt tillfälle kan du få mer än vad värderingen ligger på. Det kan även vara tvärtom. Men med en mäklare kan du lyckas att höja priset. De når ut till sina bostadsköpare via sina webbplatser.

Med bra bilder och en välskriven annons, så kommer man väldigt långt. Mäklarna har oftast samarbete med en fotograf som kan just bostadsbilder. Hur man ska ta bilderna och från vilken vinkel. Dessutom känner mäklarna till området ni säljer i.

Fastighetsförvaltning för mindre fastighetsbolag i Stockholm

23 Sep 2022

Fastighetsförvaltning i Stockholm kan skötas externt. Du som har ett litet fastighetsbolag behöver alltså inte anställa en hel driftavdelning internt på firman.

Om du äger ett hyreshus i ett litet fastighetsbolag vet du säkert att det kan vara svårt att få till ett bra underhåll av fastigheten. Dels behöver driften av själva huset skötas, som till exempel uppvärmning och avlopp. Dels har de boende en rad olika behov som kan uppstå – allt från trasiga tvättmaskiner och torktumlare, till spruckna fönster och vattenläckor i badrummet.

I ett litet fastighetsbolag kan det vara svårt att hitta ekonomin för att anställa nog med personal på driftavdelningen. Särskilt eftersom driften och underhållet av ett hyreshus kräver så många olika kompetenser. Då kan det vara en bättre lösning att se sig om externt, och anlita en utomstående fastighetsförvaltare.

Fastighetsförvaltning fixar alla typer av underhåll

En professionell fastighetsförvaltare i Stockholm har muskler nog att kunna skicka ut olika typer av personal, beroende på vilken del av fastighetsunderhållet som behöver åtgärdas just idag. Ett sådant företag har ofta en rad olika hantverkare anställda, för att kunna erbjuda en helhetslösning kring fastighetsförvaltning och husunderhåll.

Du som tecknar avtal om fastighetsförvaltning kan självklart anpassa din beställning efter dina behov. Därigenom kan du också påverka kostnaden, så att fastighetsunderhållet ryms inom budget. Men kom ihåg att det sällan är värt att snåla på underhållet. Det kan bli dyrt i längden. Särskilt om du helt undviker att åtgärda problem med fastigheten under lång tid. Det är lätt att de problemen skapar nya problem.

Mäklare för dig som vill ha nära till Nacka Forum

20 Sep 2022

Mäklare hör talas om många olika anledningar att flytta till Nacka. Att Nacka Forum är Stockholms bästa galleria är bara en av dessa spännande anledningar.

Om din favoritgalleria i hela Stockholm är Nacka Forum kanske du helt enkelt ska ta och flytta dit? Människor flyttar av otroligt många olika anledningar, och ingen av dem är sämre än någon annan. Att ha nära till sitt bästa shoppingparadis är inte alls en dum sak. Klart du ska flytta till Nacka!

Om du vill kan du ringa upp en mäklare i Nacka och berätta om dina bevekelsegrunder till flytten. Alltså, av vilken anledning du tänker att du ska flytta till Nacka. Då kan mäklaren hjälpa dig med en lista på de objekt som faktiskt ligger i nära anslutning till Nacka Forum. Nacka är rätt stort, så det gäller att du hamnar rätt.

Proffsiga mäklare är bra på att hålla masken i Nacka

Det kanske är den allra första gången som en mäklare i Nacka får höra om någon som vill flytta dit just tack vare Nacka Forum. Men om han eller hon blir förvånad av ditt önskemål, kommer du sannolikt inte märka det på hen. En erfaren mäklare vet att det är professionalism som gäller, och skulle aldrig komma på tanken att röja sina privata känslor för en kund.

Det som är fint med detta är att du i och med visningarna kommer få en utmärkt anledning att ta ett extra besök på Nacka Forum. Och när du väl flyttat dit kommer du slippa alla kommentarer om att du åker dit så ofta. Klart du gör det, du bor ju nästgårds!

Stort utbud av säkerhetsdörrar i Stockholm

12 Sep 2022

En säkerhetsdörr behöver inte bara vara ful och mörkbrun. Idag tillverkas det säkerhetsdörrar i Stockholm i gammaldags design som passar äldre fastigheter.

Många som hör ordet säkerhetsdörr tänker nog på den klassiska mörkbruna dörren som var vanligt förekommande på sjuttio- och åttiotalet. Men mycket har hänt sedan dess och idag kan en säkerhetsdörr i stort sett se ut hur som helst. Det gör att man idag inte behöver tveka inför att byta ut de gamla spegeldörrarna eftersom det går att hitta likvärdiga men som är säkra.

En säkerhetsdörr skyddar inte bara mot inbrott. Den är också en viktig del i brandskyddet och ser till att farlig brandrök inte kan ta sig in eller ut ur bostaden. Med en säkerhetsdörr slipper man också dofter från trapphuset som exempelvis cigarettrök eller matos. Men den isolerar också mot kyla och bidrar till sänkta energikostnader.

Säkerhetsdörrar måste vara CE-märkta

En säkerhetsdörr kan kosta en hel del men den bidrar till att höja värdet på bostaden i Stockholm. Väljer man en riktigt bra dörr med hög säkerhetsklassning kan det leda till att man får en lägre försäkringspremie. Innan man väljer säkerhetsdörr kan det därför vara klokt att höra av sig till försäkringsbolaget och ta reda på vilka särskilda krav de ställer på dörren.

För att hitta den dörr som både säkerhets- och utseendemässigt passar bostaden bäst, kan man ta hjälp av ett företag som är specialiserade på säkerhetsdörrar och som har ett lite större utbud. Det finns också företag som kan specialtillverka säkerhetsdörrar med unik design. Men viktigt är då att man försäkrar sig om att säkerhetsdörren är CE-märkt.

Besiktningsman i Stockholm för husbyggen som gått snett

26 Aug 2022

När du och byggaren behöver reda ut vad som olyckligtvis gått snett med husbygget väljer ni med fördel en oberoende och opartisk besiktningsman i Stockholm.

Ett husbygge eller en renovering är en komplicerad process, där många steg kan gå fel. Ibland upptäcks inte sådana fel förrän huset är klart och byggaren lämnat platsen. Då är det lätt att det uppstår konflikter kring varför felet uppstått, hur allvarligt det är och vems ansvar det är att åtgärda det.

När du och byggaren ska förhandla om vad som nu måste hända bör ni ta kontakt med en oberoende besiktningsman som kan komma och inspektera huset. Därefter gör han eller hon en bedömning, där det kommer att framgå vad som är fel på huset och varför. Då kan ni lättare se vad som ligger på byggarens ansvar och inte.

Besiktningsman måste vara helt oberoende

Era försäkringsbolag kommer också be er om att ta in en oberoende besiktningsman. Det kan säkert förekomma att både försäkringsbolag och byggare har egna besiktningsmän som de vill använda sig av. Då bör du stå på dig, eftersom det är mycket viktigt att besiktningsmannen är en oberoende och opartisk part.

Fråga gärna någon som är kunnig om byggbranschen, om de har någon besiktningsman som de kan rekommendera. Du vill ha någon som har stor erfarenhet av att besiktiga hus, och som är säker på sin sak när det kommer till att bedöma byggfel och liknande problem. Självklart ska personen i fråga ha alla nödvändiga certifieringar.

Mäklare säljer drömmen om Södertälje

7 Aug 2022

Mäklare i Södertälje ger dig tillgång till ditt nya drömhem med nära till allt du önskat dig: bilar och vatten sida vid sida i inloppet till Södertälje hamn.

Du som vill ha ett boende nära vatten och bilar har kanske siktet inställt på Södertälje. Där finns faktiskt landets kanske vackrast placerade parkering. Du som åkt tåg in mot Stockholm Central vet vad det handlar om.

Precis bredvid inloppet till Södertälje hamn har bilfabriken Scania sin parkering. Den som åker förbi med tåget har säkert tänkt på alla rader med sprillans nya fordon som står parkerade på en asfaltsplan mitt i den så natursköna området. För dig som gillar både natur och motorer är Södertälje alltså en riktig drömkommun.

Mäklare i Södertälje kan sms:a mitt i natten

En bra mäklare kan få den drömmen att gå i uppfyllelse. Naturligtvis kommer han eller hon inte kunna erbjuda några objekt direkt på Scanias parkering. Men inte långt därifrån finns många fina villor som har samma fina utsikt som bilarna på parkeringsplatsen. Och då och då kommer några av de husen ut till försäljning.

Då gäller det att passa på. Fastigheterna i Södertälje går nämligen åt som smör i solsken, och vill du vara säker på att säkra ditt nya drömhem behöver du hänga med på budgivningens alla plötsliga svängar. Se till att inte blockera sms:en som kommer från din mäklare, även om de rasslar in mitt i natten. Det är buden från alla andra motor- och naturintresserade spekulanter som plingar.

Hemstädning trevligt för kunden i Stockholm

25 Jul 2022

Det finns många i samhället som har svårt att ta hand om städningen hemma. Därför är det tur att det finns det företag som jobbar med hemstädning i Stockholm.

Erika tillhörde dem som hade svårt för att klara av städningen hemma i lägenheten då hon hade ont i kroppen. Tyvärr gick det inte att få hjälp med värken och hennes barn ville hitta en lösning så att hon kunde ha det fint omkring sig utan att slita så hon fick ont i hela kroppen.

Hennes dotter Annika hade hört talas om en städfirma som fått mycket beröm och bestämde sig för att ta kontakt med dem. Man kunde boka en provstädning först för att se om det var intressant att boka in städfirman. Efter att Erika sagt okej bokades en sådan in.

Hemstädning fick kunden på gott humör

Erika hade kokat kaffe och tagit fram bullar ur frysen som dottern bakat så att hon hade något att bjuda på. Lokalvårdaren Siri och hon fann varandra med det samma. När städningen var klar samtalade de över en kopp kaffe och Siri berättade om tjänster Erika kunde boka hos städfirman.

Att boka hemstädning i Stockholm var en fantastisk idé berättade Erika senare för sin dotter. Siri skulle komma samma dag varje vecka. Det kostade inte mycket då hon kunde få något som kallades rutavdrag. Hennes dotter påpekade att det var länge sedan hon låtit så glad. Det hade hon inte reflekterat över, men visste att det var sant. Nu skulle hon både få städat och besök varje vecka, vilken lyx.

Därför måste ni fixa en underhållsplan för er BRF

18 Jul 2022

En korrekt utförd underhållsplan är helt nödvändigt för alla Sveriges BRF. I alla fall om någon tänkt sälja lägenhet i föreningen den närmast kommande tiden.

Om din bostadsrättsförening inte har upprättat en ordentlig underhållsplan har ni ingen som helst koll på föreningens ekonomiska situation under de närmaste åren. När som helst kan det komma en obehaglig överraskning i form av ett läckande tak eller trasig värmepanna.

Ni har alltså allt att vinna på att göra en ordentlig besiktning av fastigheten, och skriva upp vad som behöver göras under kommande säsonger. Särskilt viktigt är detta om någon av de boende har tänkt att sälja sin lägenhet under den närmsta tiden, vilket sannolikt är fallet. Bostadsmarknaden i alla svenska städer är mycket rörlig just nu.

Bristfällig underhållsplan för en BRF skrämmer bort köpare och mäklare

Att det finns en underhållsplan för BRF klar när en lägenhet läggs ut till försäljning är otroligt viktigt. Faktiskt helt nödvändigt, med tanke på att det finns en hel del regler och lagar vad gäller fastigheter som ni i föreningen måste förhålla er till. Att inte ha en underhållsplan klar kan faktiskt göra att en mäklare avböjer att ta sig an arbetet med att sälja en lägenhet.

Det är helt enkelt så att ni inte har en särskilt attraktiv fastighet utan en underhållsplan. Om inte annat sänder en bristfällig underhållsplan ut dåliga signaler vad gäller hur styrelsen sköter föreningen. Som köpare riskbedömer man ofta köpet innan man börjar buda, och underhållsplanen är en viktig del i den bedömningen.

Kontakta en flyttfirma på Lidingö

18 Jul 2022

Flyttlasset kan gå iväg av många orsaker, och folk är ganska pigga på att byta bostad, så det finns alltid en flyttfirma på Lidingö närhelst du tänker flytta.

Kanske ska du gå i skola eller jobba någon annanstans, eller så vill du helt enkelt flytta till en bostad som har bättre egenskaper än den du nu har. Man kan flytta för att få större eller mindre boyta eller trädgård. Kanske är det närhet till tåg och buss som lockar. Hur det än är, behöver du inte bekymra dig, för en flyttfirma på Lidingö kan ordna det praktiska.

När man exempelvis ärver en släkting, kan det finnas saker som behöver magasineras. Kanske delar ni upp tillhörigheterna senare, men det finns alltid en tillfällig lösning. Du behöver bara kontakta en flyttfirma på Lidingö som har uppvärmda och låsta lokaler för dina prylar. Du kan tryggt lämna dem där.

En flyttfirma har resurser

En flyttfirma är till stor hjälp när man har datum att passa, jobb som ska skötas eller barn som flyttar med till det nya stället. Vardagen måste igång så fort som möjligt, så skriv på kartongerna vad som tillhör köket, badrummet etc. så bär flyttfirman in allt i rätt rum direkt.

Flytten går enkelt med bälten och proffsiga redskap, och flyttkarlarna är vana vid att transportera skrymmande möbler också. Du kan beställa tilläggstjänster som exempelvis packning och städning. Begär en prisuppgift på det du vill ha hjälp med, och se till att utnyttja flyttfirmans alla resurser och skickliga personal.

Smidig flyttstädning i Solna

29 Jun 2022

En flyttstädning i Solna tar många timmar och det är lätt hänt att man missar något. Det kan därför vara värt att ta hjälp av en professionell städfirma.

En flyttstädning är inte det samma som en storstädning, den är mycket mer omfattande än så. Precis allt ska städas och göras rent så att de som flyttar in i bostaden efter slipper smuts från tidigare boenden. Att flyttstäda tar flera timmar och är man ovan kan det till och med ta flera dagar.

Är man osäker på hur en korrekt flyttstädning ska utföras är det bättre att man i stället anlitar en professionell städfirma. Sedan rutavdraget infördes går det att få riktigt prisvärd flyttstädning så kan man unna sig det är det verkligen att rekommendera. Det gör också att man slipper en hel del av flyttstressen och får tid till annat.

Se till att få garanti på flyttstädningen

Priset på flyttstädning i Solna kan variera en hel del mellan olika städföretag och det kan därför löna sig att jämföra priser. Men det är inte alla städföretag som är seriösa och erbjuder garanti på sin städning. Därför gäller det att också ta reda på vilka villkor som gäller när man tar in prisuppgifter.

Bäst är att välja ett företag som är certifierat och som har utbildad personal. Detta eftersom sådana företag också brukar betala rättvisa löner till sina anställda. Då håller flyttstädningen också högre kvalitet. Helst ska företaget man anlitar också ha en genomarbetat miljöpolicy och bara använda sig av miljövänliga städprodukter.

Fastighetsjurist – en trygghet i Stockholm

28 Jun 2022

En fastighetsjurist i Stockholm har många strängar på sin lyra. De kan hjälpa till vid fastighetstvister, hyreskontrakt och annat inom fastighetsbranschen.

Äntligen skulle Annas butik ta nästa steg och flytta in i centrala Stockholm. Det kändes spännande men också lite läskigt. Flytten innebar en hel del nya och högre utgifter, inte minst när det kom till hyran, men skulle förhoppningsvis mer än väl betalas med de högre försäljningsvinsterna som hon förväntade sig.

Hon hade hittat den perfekta lokalen där det passerade massor av människor varje dag, både stockholmare och turister. Hyran var ju lite över det hon förväntat sig och därför hade hon kontaktat en fastighetsjurist som skulle hjälpa henne med att få ett vettigt hyreskontrakt som gick i linje med normerna.

Fastighetsjurist var värd varenda krona

Tillsammans med sin fastighetsjurist, som för övrigt hette Magnus Eriksson, planerade Anna in ett möte med fastighetsägaren för att höra vad denna hade att säga. Anna lade även fram sitt förslag med hjälp av Magnus. Det var en viktig dag för Anna och ingenting fick gå fel. Hon skulle ha lokalen till varje pris, men det sa hon givetvis inte högt.

Hon var tacksam att ha Magnus vid sin sida som talade samma språk som hyresvärden. Själv hade hon inte haft en chans. Så till sist kom de fram till en lösning som var bättre än vad hon kunnat hoppas på. Och bäst av allt, lokalen var hennes, och snart kunde hon börja inreda den för att så fort som möjligt kunna starta verksamheten. Hör av dig till en fastighetsjurist här: fastighetsjuriststockholm.se

Mäklare på Hisingen – en trygg partner under bostadsaffären

24 Jun 2022

Erfarna mäklare på Hisingen löser bostadsfrågan enkelt när det är dags att flytta. Oavsett om man är köpare eller säljare så finns det proffsig hjälp att få.

Ibland känner man när man har “bott klart” i sin befintliga lägenhet. Nu har ni kommit dit. Du har tröttnat på att pendla till ditt jobb och dessutom kommer det att bli tillökning i familjen om ett par månader. Ni känner att det skulle vara trevligt, och faktiskt även nödvändigt, med nytt boende.

Ni har läst om fina Hisingen och skulle gärna vilja få chansen att titta på ett boende där. Tack och lov finns det erfarna och pålitliga mäklare på Hisingen som kan hjälpa er att hitta det ni söker. Detta kan vara en trygg hand att hålla i under tiden man gör affärer.

Kontakta mäklare om du ska köpa, sälja eller kanske bara värdera

Anledningarna till att man vill flytta kan vara många. Det kan vara nytt jobb på gång, förändrad familjesituation eller bara behovet av att byta miljö. Oavsett anledning så finns det goda skäl att ta kontakt med en mäklare på Hisingen. Denna fina ö som ligger nära Göteborgs centrum, är ett attraktivt område att bo i.

Vill du köpa en bostad eller kanske sälja din lägenhet på Hisingen, så kolla med din mäklare vilka möjligheter som finns för dig. Du kan få din bostad värderad av en mäklare utan krav på att gå vidare med affären – det kan bara vara bra att veta vad den är värd.

Mäklare eller inte för försäljning i Kumla?

19 May 2022

Äger du ett hus i Kumla, men som du har planer på att sälja? Då kanske du funderar på om du ska anlita en mäklare eller fixa försäljningen på egen hand?

Ska du sälja ditt hus? Velar du mellan att ta hjälp av en mäklare eller att ordna med försäljningen själv? För de allra flesta är då rådet enkelt: anlita en mäklare. Om du nu inte själv är mäklare så har den några års försprång i utbildning. Och det hjälper en hel del.

Utbildning och erfarenhet är viktigt. Därmed kan mäklaren alla de snåriga juridiska aspekterna. De som man måste ha koll på vid en husförsäljning. De har dessutom oftast ett stort kontaktnät och vet hur man ska locka köpare.

Att delvis anlita en mäklare

Ett annat starkt argument för att anlita en mäklare är att du kommer tjäna mer pengar på försäljningen. Detta visar statistiken. Så även om mäklaren kostar i form av arvode, tjänar du ändå på det i slutändan.

Men om du nu redan har någon som vill köpa ditt Kumla-hus, och du har fått ett bud som du är nöjd med? Är det inte läge att strunta i mäklaren då? Jo, kanske. Men visste du, att du kan välja att anlita mäklaren enbart för själva kontraktskrivandet. Då betalar du ett mycket mindre arvode, men slipper att ta den juridiska biten. Om du bestämt dig för en mäklare så hittar du en enkelt med en snabb googling på “mäklare i Kumla”. Lycka till, oavsett vilket du väljer!

Vill du sälja bostad i Västerås?

14 May 2022

Bor du i Västerås? Vill du sälja din bostad? Har du dessutom länge försökt hitta någon som kan sälja din bostad åt dig så kanske du ska titta hit och läsa.

Att sälja sitt hus eller sin lägenhet är inte världens lättaste uppgift. Du kommer få ägna mycket tid åt att hitta köpare. Det tar ett tag att ordna med marknadsföring och att nå ut på marknaden för att synas. Om du istället väljer att sälja bostad i Västerås med hjälp av en rutinerad mäklare kommer detta arbete gå som en dans. Varenda mäklare med lite självaktning kommer att stå till din tjänst. Då man arbetar med försäljning av lägenheter och hus är det vanligt att man har ett kartotek med potentiella köpare. Det är en lista med människor som letar efter en någonstan att bo. Kontakta en mäklare idag om du vill sälja bostad i Västerås.

Sälja bostad i Västerås kan låta enkelt

Att sälja bostad i Västerås kan vara både lätt och svårt. Finns det inga köpare så är det följaktligen lite svårare än om marknaden dräller av människor som ropar efter en bostad. Det handlar om vad det är för tider. Om det är låg- eller högkonjunktur. Men kanske finns det redan nu någon som vill köpa just din lägenhet utan att du vet om det. En person som är uppskriven på en mäklares lista över köpare som söker ett boende i Västerås. Ta bara kontakt med alla de mäklare du känner till och se vad de har att erbjuda.

← Äldre inlägg

Välkommen

I denna blogg tar vi upp allt som har med lägenhetsaffärer att göra. Tips om hur man väljer mäklare, hur man ska få ut maximalt av bostadsaffären och allmänna flyttips. Vår målsättning är att det ska vara en bred och intressant blogg för den som är på väg att göra en av sina största affärer i livet.