Mäta lägenhetsyta Stockholm - en blogg!
Sida 5
Därför måste ni fixa en underhållsplan för er BRF
18 Jul 2022
En korrekt utförd underhållsplan är helt nödvändigt för alla Sveriges BRF. I alla fall om någon tänkt sälja lägenhet i föreningen den närmast kommande tiden.
Om din bostadsrättsförening inte har upprättat en ordentlig underhållsplan har ni ingen som helst koll på föreningens ekonomiska situation under de närmaste åren. När som helst kan det komma en obehaglig överraskning i form av ett läckande tak eller trasig värmepanna.
Ni har alltså allt att vinna på att göra en ordentlig besiktning av fastigheten, och skriva upp vad som behöver göras under kommande säsonger. Särskilt viktigt är detta om någon av de boende har tänkt att sälja sin lägenhet under den närmsta tiden, vilket sannolikt är fallet. Bostadsmarknaden i alla svenska städer är mycket rörlig just nu.
Bristfällig underhållsplan för en BRF skrämmer bort köpare och mäklare
Att det finns en underhållsplan för BRF klar när en lägenhet läggs ut till försäljning är otroligt viktigt. Faktiskt helt nödvändigt, med tanke på att det finns en hel del regler och lagar vad gäller fastigheter som ni i föreningen måste förhålla er till. Att inte ha en underhållsplan klar kan faktiskt göra att en mäklare avböjer att ta sig an arbetet med att sälja en lägenhet.
Det är helt enkelt så att ni inte har en särskilt attraktiv fastighet utan en underhållsplan. Om inte annat sänder en bristfällig underhållsplan ut dåliga signaler vad gäller hur styrelsen sköter föreningen. Som köpare riskbedömer man ofta köpet innan man börjar buda, och underhållsplanen är en viktig del i den bedömningen.
Kontakta en flyttfirma på Lidingö
18 Jul 2022
Flyttlasset kan gå iväg av många orsaker, och folk är ganska pigga på att byta bostad, så det finns alltid en flyttfirma på Lidingö närhelst du tänker flytta.
Kanske ska du gå i skola eller jobba någon annanstans, eller så vill du helt enkelt flytta till en bostad som har bättre egenskaper än den du nu har. Man kan flytta för att få större eller mindre boyta eller trädgård. Kanske är det närhet till tåg och buss som lockar. Hur det än är, behöver du inte bekymra dig, för en flyttfirma på Lidingö kan ordna det praktiska.
När man exempelvis ärver en släkting, kan det finnas saker som behöver magasineras. Kanske delar ni upp tillhörigheterna senare, men det finns alltid en tillfällig lösning. Du behöver bara kontakta en flyttfirma på Lidingö som har uppvärmda och låsta lokaler för dina prylar. Du kan tryggt lämna dem där.
En flyttfirma har resurser
En flyttfirma är till stor hjälp när man har datum att passa, jobb som ska skötas eller barn som flyttar med till det nya stället. Vardagen måste igång så fort som möjligt, så skriv på kartongerna vad som tillhör köket, badrummet etc. så bär flyttfirman in allt i rätt rum direkt.
Flytten går enkelt med bälten och proffsiga redskap, och flyttkarlarna är vana vid att transportera skrymmande möbler också. Du kan beställa tilläggstjänster som exempelvis packning och städning. Begär en prisuppgift på det du vill ha hjälp med, och se till att utnyttja flyttfirmans alla resurser och skickliga personal.
Smidig flyttstädning i Solna
29 Jun 2022
En flyttstädning i Solna tar många timmar och det är lätt hänt att man missar något. Det kan därför vara värt att ta hjälp av en professionell städfirma.
En flyttstädning är inte det samma som en storstädning, den är mycket mer omfattande än så. Precis allt ska städas och göras rent så att de som flyttar in i bostaden efter slipper smuts från tidigare boenden. Att flyttstäda tar flera timmar och är man ovan kan det till och med ta flera dagar.
Är man osäker på hur en korrekt flyttstädning ska utföras är det bättre att man i stället anlitar en professionell städfirma. Sedan rutavdraget infördes går det att få riktigt prisvärd flyttstädning så kan man unna sig det är det verkligen att rekommendera. Det gör också att man slipper en hel del av flyttstressen och får tid till annat.
Se till att få garanti på flyttstädningen
Priset på flyttstädning i Solna kan variera en hel del mellan olika städföretag och det kan därför löna sig att jämföra priser. Men det är inte alla städföretag som är seriösa och erbjuder garanti på sin städning. Därför gäller det att också ta reda på vilka villkor som gäller när man tar in prisuppgifter.
Bäst är att välja ett företag som är certifierat och som har utbildad personal. Detta eftersom sådana företag också brukar betala rättvisa löner till sina anställda. Då håller flyttstädningen också högre kvalitet. Helst ska företaget man anlitar också ha en genomarbetat miljöpolicy och bara använda sig av miljövänliga städprodukter.
Fastighetsjurist – en trygghet i Stockholm
28 Jun 2022
En fastighetsjurist i Stockholm har många strängar på sin lyra. De kan hjälpa till vid fastighetstvister, hyreskontrakt och annat inom fastighetsbranschen.
Äntligen skulle Annas butik ta nästa steg och flytta in i centrala Stockholm. Det kändes spännande men också lite läskigt. Flytten innebar en hel del nya och högre utgifter, inte minst när det kom till hyran, men skulle förhoppningsvis mer än väl betalas med de högre försäljningsvinsterna som hon förväntade sig.
Hon hade hittat den perfekta lokalen där det passerade massor av människor varje dag, både stockholmare och turister. Hyran var ju lite över det hon förväntat sig och därför hade hon kontaktat en fastighetsjurist som skulle hjälpa henne med att få ett vettigt hyreskontrakt som gick i linje med normerna.
Fastighetsjurist var värd varenda krona
Tillsammans med sin fastighetsjurist, som för övrigt hette Magnus Eriksson, planerade Anna in ett möte med fastighetsägaren för att höra vad denna hade att säga. Anna lade även fram sitt förslag med hjälp av Magnus. Det var en viktig dag för Anna och ingenting fick gå fel. Hon skulle ha lokalen till varje pris, men det sa hon givetvis inte högt.
Hon var tacksam att ha Magnus vid sin sida som talade samma språk som hyresvärden. Själv hade hon inte haft en chans. Så till sist kom de fram till en lösning som var bättre än vad hon kunnat hoppas på. Och bäst av allt, lokalen var hennes, och snart kunde hon börja inreda den för att så fort som möjligt kunna starta verksamheten. Hör av dig till en fastighetsjurist här: fastighetsjuriststockholm.se
Mäklare på Hisingen – en trygg partner under bostadsaffären
24 Jun 2022
Erfarna mäklare på Hisingen löser bostadsfrågan enkelt när det är dags att flytta. Oavsett om man är köpare eller säljare så finns det proffsig hjälp att få.
Ibland känner man när man har “bott klart” i sin befintliga lägenhet. Nu har ni kommit dit. Du har tröttnat på att pendla till ditt jobb och dessutom kommer det att bli tillökning i familjen om ett par månader. Ni känner att det skulle vara trevligt, och faktiskt även nödvändigt, med nytt boende.
Ni har läst om fina Hisingen och skulle gärna vilja få chansen att titta på ett boende där. Tack och lov finns det erfarna och pålitliga mäklare på Hisingen som kan hjälpa er att hitta det ni söker. Detta kan vara en trygg hand att hålla i under tiden man gör affärer.
Kontakta mäklare om du ska köpa, sälja eller kanske bara värdera
Anledningarna till att man vill flytta kan vara många. Det kan vara nytt jobb på gång, förändrad familjesituation eller bara behovet av att byta miljö. Oavsett anledning så finns det goda skäl att ta kontakt med en mäklare på Hisingen. Denna fina ö som ligger nära Göteborgs centrum, är ett attraktivt område att bo i.
Vill du köpa en bostad eller kanske sälja din lägenhet på Hisingen, så kolla med din mäklare vilka möjligheter som finns för dig. Du kan få din bostad värderad av en mäklare utan krav på att gå vidare med affären – det kan bara vara bra att veta vad den är värd.
Mäklare eller inte för försäljning i Kumla?
19 May 2022
Äger du ett hus i Kumla, men som du har planer på att sälja? Då kanske du funderar på om du ska anlita en mäklare eller fixa försäljningen på egen hand?
Ska du sälja ditt hus? Velar du mellan att ta hjälp av en mäklare eller att ordna med försäljningen själv? För de allra flesta är då rådet enkelt: anlita en mäklare. Om du nu inte själv är mäklare så har den några års försprång i utbildning. Och det hjälper en hel del.
Utbildning och erfarenhet är viktigt. Därmed kan mäklaren alla de snåriga juridiska aspekterna. De som man måste ha koll på vid en husförsäljning. De har dessutom oftast ett stort kontaktnät och vet hur man ska locka köpare.
Att delvis anlita en mäklare
Ett annat starkt argument för att anlita en mäklare är att du kommer tjäna mer pengar på försäljningen. Detta visar statistiken. Så även om mäklaren kostar i form av arvode, tjänar du ändå på det i slutändan.
Men om du nu redan har någon som vill köpa ditt Kumla-hus, och du har fått ett bud som du är nöjd med? Är det inte läge att strunta i mäklaren då? Jo, kanske. Men visste du, att du kan välja att anlita mäklaren enbart för själva kontraktskrivandet. Då betalar du ett mycket mindre arvode, men slipper att ta den juridiska biten. Om du bestämt dig för en mäklare så hittar du en enkelt med en snabb googling på “mäklare i Kumla”. Lycka till, oavsett vilket du väljer!
Vill du sälja bostad i Västerås?
14 May 2022
Bor du i Västerås? Vill du sälja din bostad? Har du dessutom länge försökt hitta någon som kan sälja din bostad åt dig så kanske du ska titta hit och läsa.
Att sälja sitt hus eller sin lägenhet är inte världens lättaste uppgift. Du kommer få ägna mycket tid åt att hitta köpare. Det tar ett tag att ordna med marknadsföring och att nå ut på marknaden för att synas. Om du istället väljer att sälja bostad i Västerås med hjälp av en rutinerad mäklare kommer detta arbete gå som en dans. Varenda mäklare med lite självaktning kommer att stå till din tjänst. Då man arbetar med försäljning av lägenheter och hus är det vanligt att man har ett kartotek med potentiella köpare. Det är en lista med människor som letar efter en någonstan att bo. Kontakta en mäklare idag om du vill sälja bostad i Västerås.
Sälja bostad i Västerås kan låta enkelt
Att sälja bostad i Västerås kan vara både lätt och svårt. Finns det inga köpare så är det följaktligen lite svårare än om marknaden dräller av människor som ropar efter en bostad. Det handlar om vad det är för tider. Om det är låg- eller högkonjunktur. Men kanske finns det redan nu någon som vill köpa just din lägenhet utan att du vet om det. En person som är uppskriven på en mäklares lista över köpare som söker ett boende i Västerås. Ta bara kontakt med alla de mäklare du känner till och se vad de har att erbjuda.
Solceller till er BRF bör inte vänta på sig
26 Apr 2022
Solceller till er BRF? Undrar ni om det är dags? Kommer det snart att bli billigare? Ska ni vänta? Nej, rätt tid är nu. Läs vidare för att få veta varför.
Under ganska lång tid har det hetat att man ska vänta med att satsa på solceller då det blir billigare hela tiden. Detta var något som var sant för 10 år sedan, men inte idag. Solcellers prisutveckling följer normal teknisk utveckling.
Att vänta med att satsa på solceller nu är lika ologiskt som att vänta med att köpa en dator för att det blir billigare och bättre nästa år. Under tiden missar man alla fördel som det skulle ge. Det finns inte längre någon orsak att vänta. Rätt tid är nu.
Solcellspriserna ligger stabilt för BRF- elpriserna ökar
Den största orsaken att satsa på solceller nu är de ökande elpriserna. Vi har sett hur miljöomställning och kris gör elpriser till något väldigt instabilt och oförutsägbart. Som elkonsument är man väldigt utsatt för olika händelser i världen. Det bästa är därför att skaffa solceller till er bostadsrättsförening.
Något man behöver i världen i dag är stabilitet och trygghet. Ett fast och förutsägbart elpris är något som bostadsrättsinnehavare skulle uppskatta mycket. Dessutom är det en investering för framtiden. Efter 10 år har investeringen betalat för sig. Med tanke på att en solcellsanläggning beräknas ha en livslängd på 30 år så kan ni se fram emot 20 år gratis el när anläggningen väl är avbetalad. Så det är en god långsiktig investering.
Mäklare som kan Östersund
18 Apr 2022
För den som ska sälja sin bostad i Östersund finns det vissa fördelar med att välja en mäklare med lokalkännedom. Här kommer några smarta försäljningstips.
Ska man sälja sin bostad i Östersund ska man naturligtvis försöka få ut så mycket som möjligt. Många gånger lönar det sig att välja en mäklare med lokalkännedom och som sålt många bostäder i Östersund genom åren. Detta eftersom mäklaren då enklare kan lyfta fram områdets och bostadens alla positiva saker som exempelvis närhet till grönområden, populärt område för barnfamiljer eller nära till mataffärer. Ett bra sätt att hitta en mäklare i Östersund kan vara att studera bostadsannonser från samma område där man själv ska sälja. Välj ut några av de mest intressanta mäklarna, kontakta dem för en kostnadsfri värdering och se mötet lite som en anställningsintervju.
Få smarta tips av mäklare
En mer erfaren mäklare vet ofta hur kunden tänker och vad som efterfrågas. Många gånger kan de också ge tips på små förbättringar av bostaden som man kan göra inför visningen. Har man tur kan det göra att man får fler spekulanter och kanske även får ut ett bättre pris. Det kan exempelvis vara att rensa bort småsaker och ta ner gardiner för att få rummen att upplevas som mycket större och ljusare. Stora renoveringar av kök och andra rum lönar sig sällan eftersom det kostar för mycket. Många vill också själva renovera och sätta sin prägel på hemmet. Men det allra viktigaste inför en visning är att se till att bostaden är skinande ren.
Öka chanserna för ett högt slutpris när du ska sälja lägenhet i Vasastan
17 Apr 2022
Om man ska sälja lägenhet i Vasastan är det viktigt att man väljer en mäklare med koll på innerstaden. På så sätt maximerar man chanserna att få rätt pris.
När du köpte din lägenhet i Vasastan hade du säkerligen dina anledningar till att du valde just den. Personer som söker sig till bostäder i innerstaden värderar oftast andra saker än de som söker sig till bostäder utanför tullarna. Möjligheten att kunna ta sig överallt snabbt och smidigt och att ha restauranger, caféer och butiker nära till hands är några anledningar.
Kanske var närheten till det vackra stadsbiblioteket en av anledningarna till att du valde att bosätta dig just i Vasastan, eller att du ville kunna känna på storstadspulsen men samtidigt ha en tillflykt i mysiga parker.
Låt mäklaren attrahera rätt köpare när du ska sälja lägenhet
Nu när du bestämt dig för att sälja din lägenhet och flytta kanske du värderar andra saker än vad du gjorde då. De potentiella köpare som du vill attrahera behöver dock få veta vad som gör just ditt område och din lägenhet unik. För detta behöver du en mäklare som kan marknadsföra bostaden på ett bra sätt och göra den rättvisa.
När du ska sälja en lägenhet i Vasastan bör du kontakta en lokal mäklare med bred erfarenhet av bostadsmarknaden i just ditt område. På detta sätt kan du maximera chanserna för att få ett högt slutpris på din lägenhet vid försäljningen.
Flyttstädning i Göteborg i alla väder
15 Apr 2022
Söker du efter en noggrann städfirma som kan ta hand om all slags städning när du flyttar? Då är det flyttstädning i Göteborg som kan vara ett hett ämne.
När du står inför en flytt är det säkert tusen saker du inte tänkt på innan. Alla abonnemang som ska avslutas – och sedan påbörjas på den nya platsen. Adresser ska ändras. Prylar ska kastas, skänkas eller packas ner och följa med till nya stället. Du behöver kontrollera om alla dina möbler får plats i nya boendet. Samtidigt kanske du ska arbeta fulltid. Har du barn och familj vet du att dina minuter redan är fyllda. Hur ska du dessutom hinna med att städa innan flyttlasset går? Med en trygg, effektiv och kunnig städfirma kan du boka en flyttstädning och slippa tänka på den delen.
Vad ska göras vid en flyttstädning?
När det gäller en flyttstädning ska det vara så rent att det ser ut som det är alldeles nytt. Ja det gäller grillgallret i ugnen med. Bara det kan ta flera timmar att bearbeta med stålull och tålamod. I ett kök ska alla vitvaror torkas av. Både på utsidan och insidan. Fläkten och spisen får mycket omsorg. Det är ju inte varje dag man drar ut spisen och skurar bakom, eller hur? Fläkten ska vara fri från all form av os och fett. I badrummet är det toaletter, handfat och dusch eller badkar som ska skuras ordentligt. Det gäller även att komma ihåg att göra rent i alla avloppen.
Inredare i Stockholm gör allt lite trevligare
30 Mar 2022
Med en inredare i Stockholm får du det där lilla extra. Du kommer att imponera på vänner och dig själv med din vackra bostad och blända kunder när de besöker företaget. Styr upp i dina rum.
Det är viktigt att det första intrycket är det bästa intrycket och kom ihåg att du får ingen andra chans att göra ett första intryck. Det är därför viktigt att ha trevliga rum och lokaler att träda in i. Oavsett om du ska imponera på vänner och flickvänner eller om du ska ta emot viktiga kunder så är det hur det ser ut inomhus mycket viktigt. Inredare i Stockholm vet hur ljuset ska falla på saker och ting, vilket material som passar bäst på tak, väggar och golv och vilken form och möbler som ska ta upp plats. Med erfarenhet, kompetens och lyhördhet skapar de tillsammans med dig en stil som är unik efter dina önskemål.
Inredare med öga för detaljer
När du tycker att det ser tråkigt ut i receptionen eller hemma så ska du ta kontakt med en inredare i Stockholm för ett gratis möte hemma hos dig. Du kommer få en chans att framföra dina idéer för ett erfaret proffs som i sin tur får en möjlighet att se vad det är som ska inredas och kan ge dig ett bra prisestimat så du inte får några obehagliga överraskningar. Ni kommer överens om en stil som passar rummet och dig. Med bra inredning höjer du värdet på fastigheten.
Sälj bostaden genom mäklare på Östermalm
25 Mar 2022
En bostadsrätt kostar stora pengar i Stockholm. Därför ställs det stora krav på en mäklare på Östermalm, både på kunskaper och professionalism. Duktiga mäklare är också stjärnsäljare.
En husaffär är en stor händelse, både för säljare och köpare. Mäklaren ska kunna locka spekulanterna till att verkligen lämna seriösa bud. Vill du sälja din bostad kan du till och med be mäklarfirman om hjälp när det gäller homestyling. Det tas bilder av lägenheten, och man lägger ut objektet på en hemsida, så att presumtiva köpare kan titta på planlösning och hur rummen ser ut. Men mäklare på Östermalm ska också kunna svara på frågor om renoveringar som är gjorda, gällande byggnormer och mycket mer.
En mäklare håller i hela försäljningen
Mäklaren har full insyn i budgivningen och ska också så småningom upprätta all dokumentation och skriva ut köpekontrakt. Innan dess måste mäklaren kolla upp så att spekulantens lånelöfte gäller, så att det inte blir några missförstånd när det gäller betalningsförmågan.
En mäklare på Östermalm befinner sig mitt i city och får in många fina objekt. För att ha ett gott rykte i branschen måste mäklaren vara seriös och inte bara framhålla alla fördelar. Om fönstren behöver bytas bör man vara öppen med det, så att folk kan bilda sig en riktig uppfattning om hur mycket som behöver åtgärdas. Kanske är köparen mest ute efter läget och struntar i fönstren tills vidare. En pålitlig mäklare som talar sanning får också chansen att göra många nya affärer framöver när bostäder byter ägare.
Företagsmäklare i Stockholm gör affären enklare
19 Mar 2022
En företagsmäklare i Stockholm gör grovgörat åt dig när du vill eller funderar på att sälja ditt företag. Med alltifrån att vaska fram köpare till handfasta råd inför affären samt värdering.
Står du och väger för eller emot om du ska kontakta en företagsmäklare eller inte? Gör dig själv den tjänsten och ta hjälp från en företagsmäklare i Stockholm som kan branschen och som kan hjälpa både dig och köparen att göra en så smidig affär som möjligt. Att sälja sitt företag är av många betraktat som en av de mer komplicerade affärer man kan ge sig in i. Därför finns dessa mäklare som en hjälpande hand när det kommer till allt från värdering av firman till att hitta potentiella kunder. De kan även ge allmän rådgivning gällande affären. De sköter sedan hela processen åt er medan ni fokuserar på att verksamheten rullar på som vanligt tills dess att affären är klar.
Din företagsmäklare hjälper med råd och tips på vägen
Många undrar när det är rätt tillfälle att sälja sitt företag. Lite förenklat kan man väl säga att man bör sälja innan man känner sig tvungen att göra det. När man säljer av tvång riskerar man att handla i desperation snarare än av inspiration, och risken att man fattar dåliga beslut som påverkar firman eller affären är större. Man bör också sälja när det går bra för firman, eftersom det är svårare att hitta en intresserad köpare till ett företag som är på väg ner eller har ekonomiska problem.
Ta hjälp av varma mäklare på Kungsholmen
16 Mar 2022
Det skulle vara trevligt att bo här va’? Tror du att det finns någon trevlig mäklare på Kungsholmen som kan hjälpa dig till en ny bostad här? Det är väl klart det finns det! Vad trodde du liksom?
Dags att hitta din första bostad? Vart vill du bo? Kungsholmen så klart! Där finns allt man kan önska sig från frisörer, snabbköp och pizzerior. Här ska du bo! Men finns det någon som kan hjälpa dig och som bara inte ser dig som ett dollartecken? Någon som ser dig som en människa och tar dina behov och önskemål om en bostad på största allvar? Någon som erbjuder en transparent budgivning så att du aldrig blir lurad? Du behöver besöka en trevlig, erfaren och kunnig mäklare på Kungsholmen som kan se till att din bostadsaffär blir en smidig sådan. De är så trevliga att du önskar att du hade behov av att köpa eller sälja din bostad varje vecka.
Mäklare som inte kompromissar
Mäklare på Kungsholmen kompromissar inte på sin professionalitet eller kundbemötande. Du kommer att kunna berätta exakt vad du önskar dig av en bostad. Det kommer dessa duktiga människor ta vara på och i deras breda katalog kommer du att finna ditt nya hem! Eller om du vill sälja så kommer de att se till att du får bästa pris och värdering på ditt hem så att du känner att du har gjort ett klokt val. Ta tag i bostadsaffären med en mäklare på Kungsholmen.
Välkommen
I denna blogg tar vi upp allt som har med lägenhetsaffärer att göra. Tips om hur man väljer mäklare, hur man ska få ut maximalt av bostadsaffären och allmänna flyttips. Vår målsättning är att det ska vara en bred och intressant blogg för den som är på väg att göra en av sina största affärer i livet.