Mäta lägenhetsyta Stockholm - en blogg!

Mäklare på Södermalm – ditt proffs på Söder

4 jan. 2022

Sugen på en byta bostad? När det är dags att sälja lägenheten ska du välja den mäklare på Södermalm som känner stadsdelen bäst. En bra mäklare vet hur man smidigt sammanför köpare och säljare.

Har du en lägenhet på Söder som ska ut till försäljning? Då ska du välja en mäklare som har erfarenhet av att sälja bostäder just där. Ta kontakt med mäklaren för en kostnadsfri värdering av bostaden. Som alltid när man ska ta ett stort beslut så är det viktigt att vara väl förberedd och påläst. Tänk igenom noggrant vad du förväntar dig av mäklaren. Vill du göra mycket själv eller är du ute efter en mäklare som även kan hjälpa till med juridisk rådgivning och skattefrågor? Hur tänker du kring fotografering och styling? Alla mäklare på Södermalm erbjuder olika tjänster som en del av mäklararvodet och det är inte alls säkert att det billigaste också är det bästa.

Mäklare med diskret visning

I vissa fall passar det inte med en öppen visning. I attraktiva områden är det mycket vanligt att bostäder säljs innan det ens har varit en visning. Den som föredrar en diskret visning bör välja en mäklare i Södermalm som har en lång lista över potentiella köpare som kan vara intresserade av att köpa just din bostad. Vid en diskret visning så kontaktar mäklaren alla sina kontakter för att höra om det finns något intresse. I bästa fall så blir det napp och en snabb affär.

Kunde en mäklare i Mölndal fånga fruns intresse?

15 dec. 2021

När ett jobb dyker upp och man kanske inte måste men vill ta det är livet enkelt. Eller? Inte om man som Anton har en fru som inte alls vill flytta utan trivs bra och har jobb på nuvarande ort.

Lena hade lovat att följa med till Mölndal några dagar för att Anton skulle visa henne runt. Vad hon inte visste var att han bokat tid med en mäklare. Hon skulle visa några hus och förhoppningsvis ha lite intressanta stopp längs vägen som kunde intressera Lena. Han var nervös och orolig att hon skulle bli arg, men det fick bära eller brista.

De lunchade när Angelica, mäklare i Mölndal, dök upp. Anton vågade knappt titta på sin fru. Husen de tittade på var fina men det var mäklarens lilla kupp som ändrade allt.

Mäklaren i Mölndal var ett riktigt proffs

Lena arbetade som kock och älskade sitt jobb. Därför planerade Angelica resvägen så att de passerade en restaurang. Berättade att de skulle stänga och letade ny ägare. Nonchalant sa hon, är inte du kock? Mäklaren pekade ut fiskehallen där man kunde handla både färsk fisk och annat från havet. Anton såg hur Lenas hjärna började jobba.

Sista huset låg vackert beläget vid en sjö där några kanoter gled förbi. Angelica berättade om det vattendrag som fanns mellan två sjöar som bjöd på fin kanoting. Vacker natur och närheten till stan var en härlig kombo tyckte hon. Anton såg på Lena och suckade av lättnad. Han kunde se att hennes nyfikenhet var väckt.

Mäklare hjälper dig att sälja hemmet i Nyköping

14 dec. 2021

Går du i tankar på att sälja ditt hem? Då vill du så klart få ut så mycket som möjligt av det. Det får du om du tar hjälp av en mäklare i Nyköping som sköter allt gällande försäljningen av ditt hem.

Alla försäljningar av bostäder ser olika ut. För en del är det känslosamt, då man haft det som ett hem som har varit ens trygghet. Medan andra inte alls tänkt på det viset. Man kanske köpte bostaden som ett projekt och har med tiden renoverat det för att kunna gå med vinst vid en försäljning. För att få ut så mycket möjligt av försäljningen av din bostad, så ska du ta hjälp av en mäklare. Om det är någon som kan få din bostad att se bra ut, då är det en mäklare. De tar fram det bästa och även de små skavankerna kan de lyckas vända till något bättre.

Mäklare sköter allt

En mäklare arbetar ganska brett. De visar inte bara upp bostaden, utan de sköter nästan allt kring försäljningen, eller så mycket du vill att de ska sköta. Fotografering är något de kan hjälpa till med. Det kan vara svårt att hitta en fotograf som är proffs på att ta fram det bästa i en bostad. Men låter man mäklaren sköta det så väljer de proffsen. Mäklaren fixar även kontraktskrivning och skriver annonsen för att locka köpare till din bostad. Du kan få förstklassig hjälp med försäljningen av mäklare i Nyköping.

Smarta tips för den som ska sälja sin bostad i Sundsvall

14 dec. 2021

För den som ska sälja sin bostad i Sundsvall gäller det att inte lämna något åt slumpen. Särskilt inte om man ska använda pengarna för att investera i ett nytt boende. Här kommer några tips.

De flesta som säljer sitt hus eller lägenhet använder pengarna till att köpa en ny bostad. Summan man får ut vid försäljningen är ofta helt avgörande för vilken typ av bostad man kan köpa. Därför gäller det att få ut så mycket som möjligt vid försäljningen, och för detta krävs det rätt mäklare och mäklarbyrå. Det kan därför vara bra att studera försäljningsannonser på liknande bostäder i närområdet, och även besöka visningar för att se hur olika mäklarna arbetar. Det är viktigt att man känner förtroende för den mäklare man väljer att samarbeta med och att kommunikationen fungerar.

Lokalkännedom kan vara guld värt när man ska sälja bostad

På orter utanför storstäderna är det ofta en fördel att välja en mäklare med lokalkännedom och som väl känner till det område där bostaden som ska säljas ligger. Det inger förtroende bland spekulanter och de kan även få svar på viktiga frågor om barnomsorg, mataffärer, apotek, grönområden, kollektivtrafik etc. Enklaste sättet att hitta en mäklare lokalt är att söka på nätet på exempelvis sälja bostad i Sundsvall, och man får upp flera intressanta alternativ. Det är alltid bra att träffa mer än en mäklare innan man bestämmer sig. Ta in kostnadsförslag från några olika men titta även på hur de utformar sina försäljningsannonser och var de annonserar.

Mäklare med kunskap om Solna

23 nov. 2021

Tänkt flytta till annan ort? Då är en kunnig mäklare i exempelvis Solna en bra utgångspunkt. Information om skolor, arbeten och aktiviteter är viktigt för att få en helhetsbild av orten.

När Lennart fick jobb i Stockholm var det ett beslut som påverkade hela familjen. Kristina hade fast jobb hemma i Örebro och barnen gick i grundskolan. Visst kändes det läskigt att bryta upp och börja på nytt, men samtidigt kunde det ge oanade möjligheter. Lennart hade fått några veckors betänketid då företagets nya kontor inte öppnat ännu. De bestämde sig för att ta kontakt med en mäklare i Solna för att se hur husmarknaden såg ut.

Mäklaren i Solna rensade bort alla tvivel

Det visade sig att den mäklare i Solna de hade valt inte bara hade koll på bostäder. De hade även en hel del information om skolor för barnen och arbetsmöjligheter för Kristina. Att de skulle bli sysslolösa var föga troligt, då det fanns många olika aktiviteter, några nära och andra lätt tillgängliga med lokaltrafiken.

De blev rekommenderade att komma på besök, utforska Solna med omnejd och titta på några hus. De tog fasta på det och bokade in en weekend redan nästkommande helg. På väg hem visste de vart framtiden skulle leda, nämligen till Solna. Huset de hade hittat var perfekt och låg i ett vackert grönområde med busshållplatsen en kort promenad därifrån.

Badanläggningar och ridhus var de vinnande orden för barnen.. Eller så var det kanske närheten till Stockholm och Gröna Lund som var det riktiga dragplåstret.

Flytta enkelt med flyttstädning i Uppsala

15 nov. 2021

Det går inte att undgå en stressig flytt. Även om du tar hjälp med hela flytten så finns där ändå stress. Glöm inte bort att ta hjälp med en av de viktiga sakerna, som din flyttstädning i Uppsala.

Sist, men absolut inte minst, så kommer flyttstädningen. Det är pricken över i:et innan flytten är helt färdig. Men vid det tillfället är man också som mest trött. Energin är slut. Dessutom vill man bara vara i sitt nya hem och få ordning på sakerna. Så gör det behagligt för dig själv. Unna dig flyttstädning. Du kan lägga din tid i ditt nya hus istället medan städfirman sköter allt med din flyttstädning. Det kommer garanterat bli så rent att de som ska flytta in blir nöjda med hemmet. Det är enkelt att anlita en flyttstädningsfirma.

Garanti på flyttstädning

En annan stor fördel är att de flesta städfirmor lämnar garanti på sin flyttstädning. Skulle de inte bli nöjda gör de helt enkelt om det. När du anlitar en städfirma måste du se till att de faktiskt kan flyttstädning. Det är en väldigt stor skillnad på att syssla med en flyttstädning än att bara städa i ens hem. Så firman du anlitar bör ha god kunskap om det. När du lämnar över nycklarna till de som ska flytta in så vill du kunna göra det med gott samvete. Veta att huset är lika rent som den dagen du själv flyttade in i det. Ge dem den bästa starten de kan i sitt nya hem.

Om människor hade kunnat fälla träd som bävrar

22 aug. 2021

I Enköping har man en sak gemensamt med bävrar. Man gillar att fälla träd, och man är bra på det. Men eftersom människor och bävrar har olika förutsättningar skiljer sig metoderna en hel del åt.

När människor fäller träd använder man kraftiga redskap som till exempel sågar eller yxor. Inte sällan motorsågar dessutom. Hade du frågat en bäver så hade de nog ansett att det var fusk. Bävern använder som du vet sina egna tänder för att fälla träd. Det borde människorna också göra. Kan du föreställa dig det?

Tänk på en stad där man sysslar mycket med trädfällning. Till exempel Enköping. De kanske är så framgångsrika inom trädfällning där för att invånarna har enormt stora och starka framtänder. Precis som bävrar. Enköpingsborna kanske älskar att sätta tänderna i träden för att se dem falla till marken. Det vore någonting helt annat än att använda fuskverktyg som såg eller yxa.

Trädfällning med tänder eller verktyg?

Jämförelsen mellan människor och bävrar är ett roligt sidospår när man pratar om trädfällning i Enköping. Men faktum är att likheterna är väldigt få. Genforskningen behöver komma lite längre innan människan släpper verktygen helt.

Först när vi kan välja att föda barn med bävertänder kan man börja resonera annorlunda. Det är bättre att låta bävrarna vara och fokusera på hur vi människor fäller träd bäst. Utan tänder, men med verktyg. Annars får Enköpingsborna lära sig samarbeta med bävrarna. Men det är väl tveksamt om det är lättare.

Dags att flytta i Västerås? Missa inte flyttstädningen

7 aug. 2021

Ska du flytta från Västerås eller inom Västerås så ska du inte missa att planera in flyttstädningen. Det är lätt att tro att det går snabbt men även det mest välstädade hem kan vara en utmaning.

Visst är det kul att flytta till något nytt. Du kanske har hittat dina drömmars boende någonstans i Västerås eller så är det dags att byta Västerås mot en annan ort. Oavsett om du bor i en etta eller stor villa är flyttstädning alltid ett aber. För det tar alltid mer tid än du kanske räknat på. Du kan alltid anlita proffs för flyttstädning i Västerås så slipper du lägga mycket tid på att städa. Fast hur lång tid tar det att städa egentligen?

Planera flyttstädningen i förväg

För att flytten ska gå så smidigt som möjligt behöver du planera din städning. Du kan löst räkna på att en normalstor trea kan ta upp till åtta timmar att städa. Det är beräknat på att du har hjälp av minst en person. Framför allt är det kök och badrum som tar tid. Glöm inte att räkna med eventuella förråd. Har du garage ska det också städas ur vilket kan ta någon timme till. Därför kan det löna sig att anlita någon för städning. Ska du flytta längre kan det vara extra skönt att slippa åka tillbaka för att flyttstäda. I Västerås hittar du många företag som arbetar med städning och kan därför få riktigt bra priser om du jämför offerter.

Tips för en smidig flytt

9 juni 2021

Att flytta är både spännande och jobbigt. Kanske mer jobbigt än spännande tycker en del. I alla fall under självaste flyttprocessen. Gör flytten smidigare och roligare med följande tips.

Det första du behöver göra är att planera din flytt. Även om du inte är den typen av person som älskar att skriva ner och följa en agenda kommer du att behöva en checklista under flytten. Skriv upp allt du måste få i ordning inför flytten. Som att ändra postadress, flytta hemtelefon, internet, försäkringar o.s.v. Börjar du med dessa ärenden kommer du få mer lugn och tid över till självaste packningen när flyttdagen närmar sig. Kolla din checklista så att du inte glömmer något viktigt och stryk det som är färdigt. Att checka av är ganska tillfredsställande.

Anlita en flyttfirma

Nästa uppgift på checklistan är att planera självaste flytten. Sätt ett datum och planera hur dina ägodelar ska transporteras. Du behöver flyttbil och bärkraft. Många ber vänner om hjälp, men det finns många anledningar till att hyra en flyttfirma. Att proffsiga flyttgubbar är försiktiga med att inte ha sönder något är en av dem. Dessutom får du ersättning om något skulle gå sönder. Proffsig flyttransport är praktisk i storstäder där avstånden brukar vara större.

Professionella flyttfirmor kan hjälpa dig med packning, transportering och låna ut packmaterial som kartonger. Många är ganska snabba på att ge dig en offert, så att du vet hur mycket din flytt kan kosta. Peter Åkare - flyttfirma i Stockholm med lång erfarenhet, lovar att svara din förfrågan inom 6 timmar.

Smidiga flyttar i större städer

6 apr. 2021

Alla har nog varit med om flyttar som fått dig att riva ditt hår. Kompisarna som backar ur i sista minuten. Tunga otympliga möbler som ska bäras upp för spiraltrappor till tionde våningen.

Tänk att du vaknar och tittar ut över ett regnigt Göteborg. Idag är det dags att flytta och du tittar på alla kartonger som står redo. Du vet att du ska bära ner alla kartonger och möbler. Sen ska de upp för flera trappor. Kompisen som skulle hjälpa dig att bära ringer och kan inte komma. Nästa kompis som skulle ställa upp med släp ringer och kan inte komma. Du måste nu börja ringa runt till alla som hyr ut släp i Göteborg. Du inser att det nog hade varit lättare att ta hjälp av flyttfirma i Göteborg.

Utmaningar med flyttar i större städer

Större städer är knappast en fröjd när du ska flytta. Det är inte bara svårt att komma fram i trafiken med släp, du ska hitta någonstans att parkera som inte innebär att du måste bära möbler några kilometer. Göteborg är inte heller den lättaste staden att köra i, med alla spårvagnar. Fördelen med att bo i en större stad är att det är lätt att hitta smidig flytthjälp.

Utbudet av flyttfirmor gör att det ofta går att boka en flyttfirma med kort varsel när kompisarna drar sig ur. En annan fördel med flyttfirma är att du många gånger kan få hjälp även med flyttstädningen. Att flytta i en större stad behöver inte vara en utmaning.

Vill du boka OVK-besiktning?

4 feb. 2021

Om det är dålig luft inomhus, eller om ventilationen verkar vara trasig, mår vi inte bra. En OVK-besiktning behöver göras då och då för att kolla fläktsystemets status. Ring och boka den.

Du steker fisk i köket, och vips så har du matos i hela huset. Fläktsystemet är till för att föra bort våra diverse dofter, både från köket och badrummet. Funkar det inte, blir luften vi andas full av restprodukter, mikrober och smuts som vi vill få ut ur huset. En OVK-besiktning av en certifierad besiktningsman fastställer om fläkten sköter sitt jobb. Det är till och med lagstiftat.

Rengör fläktsystemet också

Att man ser över sitt hus, byter filter och gör rent i rören, gör att man håller koll på fläktens funktion. Tycker man att det är tråkigt, eller inte vet hur man gör när man byter filter, är det bara att anlita en ventilationsfirma som är proffs på saken. Förr ringde man efter sotaren, nu är det ventilationsfirman man tillkallar. De flesta moderna hus har någon form av fläkt, värmeväxlare eller liknande, och man behöver både rengöra och kolla upp husets utrustning.

Rena och fräscha, och kanske rentav nya, fläktar sköter sitt jobb galant, och dessutom drar de mindre energi när de är i toppskick. Din inandningsluft kan faktiskt vara värd en liten investering. Det är hälsan det handlar om, och speciellt om man vistas inomhus mycket måste luften vara frisk. Att vädra en liten stund är oftast bra, men det är inte allt som behövs. En OVK-besiktning ger klara besked.

Den enkla vägen till nytt boende

14 jan. 2021

Det finns flera sätt att genomföra sin flytt. Det går att göra det på ett tungt och besvärligt sätt. Det går också att göra det enkelt. Du kan flytta själv eller skaffa hjälp. Vad väljer du?

Att byta bostad är roligt. Att lämna det gamla bakom sig och flytta in till något nytt och bättre ger ofta en glad känsla. Förhoppningsvis har du kunnat välja ett nytt boende som passar dig bättre. Oavsett om du flyttar ihop eller flyttar isär brukar det kännas bra.

Sedan kan det inte förnekas att det också är en ganska stressig tid. Nio gånger av tio finns det en ivrig inflyttare i ena änden och en utflyttare i den andra. Mycket av jobbet kan förberedas i god tid men själva flyttandet av möbler och bohag brukar behöva ske under en relativt kort tidsperiod.

Att planera och att välja rätt

Med rätt planering kan du minska stressnivåerna betydligt. Saker du sällan använder kan packas i god tid och ligga klara i kartonger inför flytten. Alla avslut av abonnemang som el och data kan också de förberedas i god tid, liksom flyttanmälan till Skatteverket.

Det som alltid måste vänta tills själva flyttdagen är att bära ut möbler och bohag, köra dem till den nya adressen och bära in det där. Den delen kan du med gott samvete överlåta till en flyttfirma i Täby. Med den fysiska flytten ordnad kan du fokusera på att organisera och städa. Det är både enkelt och smidigt och känns mindre jäktigt.

Användbara tips inför flytten

18 dec. 2020

Alla som någon gång har flyttat vet hur stressigt det lätt blir. Därför gäller det att börja planera i god tid och bestämma hur mycket man vill göra själv och vad man vill anlita hjälp för.

En flytta är oftast ganska så jobbigt även om det så klart också är roligt. För att göra flytten så smidig som möjligt gäller det därför att börja i god tid. För att inte packa ner och bära saker som man ändå inte kommer att använda bör man sortera ut dessa. Detta kan spara massor av plats i flyttlådorna och ibland även genererar pengar, om man säljer vissa av prylarna på någon av de försäljningssajter som finns på nätet. Pengarna kan man sen exempelvis använda för att låta en städfirma sköta flyttstädningen, något som frigör massor av timmar som man kan använda till annat.

Så hittar man den bästa städ- och flyttfirman

En flyttstädning är också omfattande och det är lätt att man missar att städa något, men en professionell städfirma vet vad som krävs och misslyckas sällan. Skulle de ändå få någon anmärkning utför de bara en omsättning utan att det kostar något extra. Då både de bästa flyttfirmorna och städfirmorna blir uppbokade lång tid i förväg gäller det att ta in offerter i god tid. Men gå inte bara efter pris utan titta även på referenser och om de är anslutna till någon branschorganisation. På så vis hittar man både pålitliga och seriösa företag. Kom ihåg att man också kan använda RUT-avdraget för att få ner priset. Läs mer om flyttstädning på denna hemsida: https://www.flyttstädningnorrköping.net

Varför är det så viktigt att försäkra sig mot dolda fel?

6 dec. 2020

Ska du sälja din bostad är det viktigt att du försäkrar dig mot dolda fel för att slippa bekymmer. Som säljare har du ett ansvar gentemot köparen om det skulle upptäckas något fel i efterhand.

Att sälja en bostad är en stor affär och det finns mycket att tänka på. De allra flesta säljer sin bostad via en fastighetsförmedling vilket ger en viss trygghet. Köparen har stort ansvar när det kommer till att inspektera bostaden man avser köpa, men även säljaren har ett stort ansvar. Därför är det viktigt att du redan på förhand är transparent med eventuella fel som kan finnas i bostaden. Du bör aldrig dölja något som köparen sedan kan reklamera. För som säljare har du ansvar för dolda fel upp till 10 år efter att du sålt bostaden.

En försäkring kan skydda dig som säljare mot köparens krav

Dolda fel på hus kan stå en säljare dyrt. Upplysningsplikten är omfattande och omfattar hela fastigheten. Det inkluderar tillhörande byggnader, mark och alla installationer. Köparen måste göra en besiktning men det kan alltid uppstå tvister i efterhand.

En försäkring mot dolda fel kallas vanligen säljarförsäkring eller överlåtelseförsäkring. Vanligen kan du teckna en försäkring genom din fastighetsförmedling, men du kan också vända dig till olika försäkringsbolag själv. Tänk på att en försäkring kan ha många undantag och villkoren kan variera mycket mellan olika bolag. Det bästa är att alltid se till att ha gjort en gedigen och grundlig besiktning via en oberoende besiktningsman. Lär dig mer om dolda fel på denna webbsida: https://www.doldafelhus.se/ 

Dags att flytta?

26 nov. 2020

Ofta är flytt förenat med nya spännande äventyr. Ett nytt liv som väntar runt hörnet. Men innan man kommit dit finns det en hel del att göra. Både när det gäller adressändring och städning.

Vid en flytt finns det saker som man gärna vill slippa och gå direkt till inredning av nya lyan. Den troligtvis största saken man vill slippa är slutstädningen. Eller flyttstädning som man även kallar det. Lägenheten är tom, varje ljud fortplantar sig och studsar mellan väggarna. Varje litet hörn och skrymsle ska göras rent och om man fuskar lite är det risk att man får en liten räkning. Eller så får man göra om allt igen. Bara tanken är stressande.

Det finns ett bättre sätt

Det är sällan så att man har obegränsat med tid för att göra klart flytten. Allt ska göras på en ledig dag eller helg. Stressen är påtaglig och matintaget inte det bästa energimässigt. Det blir en pizza eller något annat som går snabbt. Det gynnar vare sig kroppen eller knoppen.

Prova istället att ringa till en städfirma som jobbar med flyttstäd, det perfekta sättet att minska stress. När man får den sortens hjälp vet man att det blir ordentligt gjort. Det är dessutom inte alls så dyrt som man skulle kunna tro. Med RUT-avdrag blir det inte bara mindre stressfullt för hjärnan utan även snällt för plånboken. Så varför göra saker man inte behöver? Dessutom får någon annan ett jobb, vilket är en väldigt god gärning. Kan det bli bättre än så?